213800O3R8SPJS9EQ1352025-01-012025-12-31213800O3R8SPJS9EQ1352024-01-012024-12-31213800O3R8SPJS9EQ1352025-12-31213800O3R8SPJS9EQ1352024-12-31213800O3R8SPJS9EQ1352023-12-31213800O3R8SPJS9EQ1352024-01-012024-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-01-012025-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800O3R8SPJS9EQ1352023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800O3R8SPJS9EQ1352024-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800O3R8SPJS9EQ1352024-01-012024-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-01-012025-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800O3R8SPJS9EQ1352023-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800O3R8SPJS9EQ1352024-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800O3R8SPJS9EQ1352024-01-012024-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-01-012025-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800O3R8SPJS9EQ1352023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800O3R8SPJS9EQ1352024-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800O3R8SPJS9EQ1352024-01-012024-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-01-012025-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800O3R8SPJS9EQ1352024-01-012024-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-01-012025-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800O3R8SPJS9EQ1352025-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800O3R8SPJS9EQ1352023-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800O3R8SPJS9EQ1352024-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800O3R8SPJS9EQ1352023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800O3R8SPJS9EQ1352024-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMemberiso4217:EURiso4217:EURxbrli:shares
Graphics
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΕΚΘΕΣΗ, ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ
ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

Graphics
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΕΚΘΕΣΗ, ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ
ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α
Σελίδα
Αξιωματούχοι, Επαγγελματικοί Σύμβουλοι και Τραπεζίτες
1
Πρόσκληση Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης
2
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων της Εταιρείας για
τη σύνταξη των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων
3
Έκθεση Διαχείρισης και Ενοποιημένη Έκθεση Διαχείρισης
4 – 8
Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου Περί Εταιρικής Διακυβέρνησης
9 - 14
Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή
15 – 22
Ενοποιημένη κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων
23 – 24
Ενοποιημένη κατάσταση οικονομικής θέσης
25
Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων
26 – 27
Ενοποιημένη κατάσταση των ταμειακών ροών
28
Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδωv
29
Κατάσταση οικονομικής θέσης
30
Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων
31
Κατάσταση των ταμειακών ροών
32
Σημειώσεις στις ενοποιημένες και χωριστές οικονομικές καταστάσεις
33 – 74

Graphics
1
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΑΞΙΩΜΑΤΟΥΧΟΙ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ
Διοικητικοί Σύμβουλοι: ΕΥΘΥΜΙΑ ΑΓΑΘΟΚΛΕΟΥΣ
ΠΟΛΥΔΩΡΟΣ ΝΕΟΦΥΤΙΔΗΣ
ΠΕΤΡΟΣ ΧΡΙΣΤΟΥ
ΑΛΙΚΗ ΣΕΡΓΗ
ΧΡΙΣΤΟΣ ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ
ΙΟΡΔΑΝΗΣ ΚΛΗΡΙΩΤΗΣ
ΑΛΚΗΣ ΛΟΪΖΙΔΗΣ
Γραμματέας: ΣΤΑΥΡΟΥΛΑ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ (διορίστηκε στις 16/07/2025)
ΑΝΤΩΝΙΟΣ Α. ΚΙΜΙΣΙΗΣ (παραιτήθηκε στις 16/07/2025)
Γενικός Διευθυντής: ΧΑΡΗΣ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ
Επιχειρησιακός Διευθυντής: ΠΕΤΡΟΣ ΚΩΜΟΔΙΚΗΣ
Ανεξάρτητοι Ελεγκτές: ERNST & YOUNG CYPRUS LIMITED
ΕΣΠΕΡΙΔΩΝ 10
Τ. Θ. 21656
1511 ΛΕΥΚΩΣΙΑ
ΚΥΠΡΟΣ
Νομικοί Σύμβουλοι: ΚΟΥΣΙΟΣ ΚΟΡΦΙΩΤΗΣ ΠΑΠΑΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ Δ.Ε.Π.Ε.
Τραπεζίτες: EUROBANK CYPRUS LIMITED
Εγγεγραμμένο Γραφείο:
ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ 1
2682 ΠΑΛΑΙΟΜΕΤΟΧΟ
Αριθμός Εγγραφής:
ΗΕ 2949
Ιστοσελίδα:
www.cfi.com.cy

Graphics

Graphics

Graphics
4
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
Το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας "Δασικές Βιομηχανίες Κύπρου Δημόσια Λίμιτεδ" (η 'Εταιρεία')
υποβάλλει στα μέλη την Ετήσια Έκθεσή του μαζί με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
της Εταιρείας και των θυγατρικών της, που μαζί αναφέρονται ως (το 'Συγκρότημα') και τις ελεγμένες
χωριστές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025.
ΚΥΡΙΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ ΚΑΙ ΦΥΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ
Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος είναι η επένδυση μοριοπλακών και MDF, η παραγωγή
προϊόντων ξυλείας και η πώληση κόντρα-πλακέ.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ
Τα οικονομικά αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
περιλαμβάνουν τα αποτελέσματα της Εταιρείας και των θυγατρικών της εταιρειών, Ply Engineered
Products Factory Limited και Xyloform Limited.
Τα οικονομικά αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
παρουσιάζονται στις σελίδες 23 και 24 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Το κέρδος για το
έτος που αναλογεί στους μετόχους ανέρχεται €173.021 (2024: κέρδος €215.738).
Τα οικονομικά αποτελέσματα της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
παρουσιάζονται στη σελίδα 29 των οικονομικών καταστάσεων. Το κέρδος για το έτος ανέρχεται σε
€138.845 (2024: κέρδος €175.541).
ΕΞΕΤΑΣΗ ΤΩΝ ΕΞΕΛΙΞΕΩΝ, ΤΗΣ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ ΤΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ
ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Ανάλυση Αποτελεσμάτων
Η οικονομική κατάσταση του Συγκροτήματος και της Εταιρείας όπως παρουσιάζεται στις ενοποιημένες
και χωριστές οικονομικές καταστάσεις θεωρείται ικανοποιητική.
Τα εισοδήματα του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025 ανήλθαν σε €6.458.296
(2024: €6.074.187), σημειώνοντας αύξηση 6,3% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Τα εισοδήματα της
Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025 ανήλθαν σε €6.361.977 (2024: €6.105.648),
παρουσιάζοντας αύξηση 4,2% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Το λειτουργικό κέρδος προ τόκων, φόρων, αποσβέσεων και μη επαναλαμβανόμενων δραστηριοτήτων
(operating EBITDA) του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025 ανήλθε σε
€507.962 (2024: €528.851). Η μείωση της λειτουργικής κερδοφορίας οφείλεται κυρίως στη διαφοροποίηση
του μείγματος πωλήσεων αφού οι πωλήσεις προϊόντων της οικονομικής σειράς ενισχύθηκαν σημαντικά με
παράλληλη πτώση των πωλήσεων των προϊόντων υψηλότερου περιθωρίου κέρδους παρά την αύξηση του
κύκλου εργασιών.
Το κέρδος πριν τη φορολογία για το Συγκρότημα, ανήλθε σε €200.161 για το έτος 2025 σε σύγκριση με
κέρδος ύψους €237.757 το 2024. H μείωση της κερδοφορίας οφείλεται κυρίως σε μη επαναλαμβανόμενη
ζημιά λόγω της διάθεσης του επενδυτικού ακινήτου που κατείχε η Εταιρεία στην Αραδίππου, όπου
προέκυψε λογιστική ζημιά σε σχέση με την εκτιμημένη αξία και την πραγματική τιμή πώλησης. Η
συγκεκριμένη πράξη αποσκοπούσε στη ενίσχυση της ρευστότητας και την επιμέρους χρηματοδότηση των
κατασκευαστικών έργων για το διαχωρισμό των βιομηχανικών οικοπέδων.

Graphics
5
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
ΕΞΕΤΑΣΗ ΤΩΝ ΕΞΕΛΙΞΕΩΝ, ΤΗΣ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ ΤΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ
ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ (συνέχεια)
Ανάλυση Αποτελεσμάτων (συνέχεια)
Κόστος προσωπικού
Κατά το 2025 το κόστος προσωπικού παρουσίασε σταθεροποιητικές τάσεις σε σχέση με το 2024. Κατά
την διάρκεια του έτους πραγματοποιήθηκαν νέες προσλήψεις σε καίριες θέσεις του Συγκροτήματος.
Επίσης κατά το 2025 υπήρξε επιβάρυνση στο κόστος προσωπικού λόγω της καταβολής της Αυτόματης
Τιμαριθμικής Αναπροσαρμογής ύψους 1,86%. Επιπλέον θετική επίδραση στο εργατικό κόστος προέκυψε
και από αποχωρήσεις προσωπικού λόγω συνταξιοδότησης.
Κόστος ενέργειας
Κατά το 2025 παρουσιάστηκε αυξημένο κόστος ηλεκτρικής ενέργειας σε σχέση με το 2024 λόγω της
αύξησης της συχνότητας των περικοπών συστημάτων ΑΠΕ (Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας) από τον
διαχειριστή κατά τους τελευταίους μήνες του έτους. Περισσότερες πληροφορίες για το κόστος ενέργειας
αναφέρονται στη σημείωση 23.
Κόστος χρηματοδότησης
Το κόστος χρηματοδότησης κατά το 2025 παρέμεινε στα ίδια επίπεδα σε σχέση με το 2024. Περισσότερες
πληροφορίες αναφέρονται στην σημείωση 9.
Εξαγωγές στη Μέση Ανατολή
Η παρουσία του Συγκροτήματος σε διεθνείς εκθέσεις της Μέσης Ανατολής επιβεβαίωσε το αυξημένο
ενδιαφέρον και έχουν δημιουργηθεί τα απαιτούμενα κανάλια επικοινωνίας για άμεση αξιοποίηση
ενδιαφέροντος και την πραγματοποίηση εξαγωγών. Το Συγκρότημα ήδη εξυπηρετεί παραγγελίες πελατών
στη Μέση Ανατολή σε σταθερή βάση. Οι εξαγωγές στη Μέση Ανατολή είχαν θετική επίδραση στα
εισοδήματα και την κερδοφορία της Εταιρείας.
Διάθεση επενδυτικού ακινήτου
Το επενδυτικό ακίνητο που κατείχε η Εταιρεία στην Αραδίππου, πωλήθηκε κατά τη διάρκεια του 2025. Η
συγκεκριμένη πράξη αποσκοπούσε στη ενίσχυση της ρευστότητας και την επιμέρους χρηματοδότηση των
κατασκευαστικών έργων για το διαχωρισμό των βιομηχανικών οικοπέδων.
ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
Πορεία κατασκευαστικού τομέα, επιτόκια και πληθωρισμός
Κατά το 2025 οι πωλήσεις επηρεάστηκαν θετικά από τη βελτίωση της πορείας του κατασκευαστικού
κλάδου λόγω κυρίως της αποσυμφόρησης των πληθωριστικών πιέσεων και της σταδιακής μείωσης των
επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα. Η πορεία του κατασκευαστικού κλάδου ενδεχομένως
να επηρεαστεί αρνητικά από την εξέλιξη της επιβολής εμπορικών δασμών και τις ενδεχόμενες αναταράξεις
στην εφοδιαστική αλυσίδα.
Κύκλος εργασιών πρώτης τριμηνίας 2026
Ο κύκλος εργασιών της πρώτης τριμηνίας του 2026 είναι ελαφρώς βελτιωμένος σε σχέση με την αντίστοιχη
τριμηνία του 2025. Περαιτέρω ενημέρωση θα υπάρξει με την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων της πρώτης
εξαμηνίας του 2026.
Διαχωρισμός βιομηχανικών οικοπέδων
Η Εταιρεία βρίσκεται στο στάδιο των προσφορών για την υλοποίηση του διαχωρισμού και ανάπτυξη
βιομηχανικών οικοπέδων εντός του ανεκμετάλλευτου μέρους του τεμαχίου που κατέχει στο Παλιομέτοχο.
Η μελλοντική υλοποίηση των εργασιών του διαχωρισμού αναμένεται να έχει θετική επίδραση στον
ισολογισμό της Εταιρείας.

Graphics
6
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ


ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ (συνέχεια)

Το Διοικητικό Συμβούλιο και η Διεύθυνση παρακολουθούν επί καθημερινής βάσης τις συνθήκες της
αγοράς και προβαίνουν σε διορθωτικές ενέργειες όσον αφορά τις δραστηριότητες του Συγκροτήματος με
στόχο τη διατήρηση της υγιούς ρευστότητας και παράλληλα τη βελτιστοποίηση του κύκλου εργασιών,
θέτοντας τις βάσεις για αύξηση της κερδοφορίας και προστασίας των συμφερόντων των μετόχων.

ΜΕΡΙΣΜΑΤΑ

Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν εισηγείται την πληρωμή μερίσματος.

ΚΥΡΙΟΤΕΡΟΙ ΚΙΝΔΥΝΟΙ ΚΑΙ ΑΒΕΒΑΙΟΤΗΤΕΣ

Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει το Συγκρότημα και η Εταιρεία και οι ενέργειες
που λαμβάνει για διαχείρισή τους, αναφέρονται στη σημείωση 26 των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων.

ΒΑΣΙΚΟΙ ΑΫΛΟΙ ΠΟΡΟΙ

Το επιχειρηματικό μοντέλο του Συγκροτήματος και της Εταιρείας δεν εξαρτάται θεμελιωδώς από
βασικούς άυλους πόρους.

ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ

Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια του υπό εξέταση έτους.

ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

Tο Συγκρότημα και η Εταιρεία έχουν εφαρμόσει μερικώς τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (ΚΕΔ)
εφόσον οι τίτλοι τους διαπραγματεύονται στην εναλλακτική αγορά του ΧΑΚ όπου η εφαρμογή του ΚΕΔ
είναι εθελοντική.

ΔΗΛΩΣΗ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

Η Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης παρουσιάζεται στη ξεχωριστή Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου
Περί Εταιρικής Διακυβέρνησης που ακολουθεί την έκθεση αυτή.

ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

Τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν άμεσα ή έμμεσα τα μέλη του
Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας (σύμφωνα με το Άρθρο (4) (β) της Οδηγίας ΟΔ 190-2007-04) στις
31 Δεκεμβρίου 2025 και στις 25 Απριλίου 2026 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των
οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:


31/12/2025
25/04/2026

%
%
Ευθυμία Αγαθοκλέους
-
-
Πολύδωρος Νεοφυτίδης
-
-
Πέτρος Χρίστου
-
-
Χρίστος Χριστοδούλου
-
-
Ιορδάνης Κληριώτης
-
-
Άλκης Λοϊζίδης
-
-
Αλίκη Σέργη
-
-

Graphics
7
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ


ΚΥΡΙΟΤΕΡΟΙ ΜΕΤΟΧΟΙ

Στις 31 Δεκεμβρίου 2025 και στις 25 Απριλίου 2026, 5 ημέρες πριν από την έγκριση των οικονομικών
καταστάσεων από το Διοικητικό Συμβούλιο, οι πιο κάτω μέτοχοι κατείχαν πέραν του 5% του εκδοθέντος
μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας:

31/12/2025
25/04/2026

%
%



Κυπριακή Δημοκρατία
51,07
51,07
CLR Private Equity Ltd
21,03
21,03
Μινέρβα Ασφαλιστική Εταιρεία Δημόσια Λτδ
5,16
5,16
Ηλίας Λάζος Λτδ
5,08
5,16

ΥΠΟΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ

Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025 το Συγκρότημα και η Εταιρεία δεν
λειτουργούσαν υποκαταστήματα.

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2025 και κατά την ημερομηνία της παρούσας
έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1.

Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας όλα τα σημερινά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
αποχωρούν, είναι όμως επανεκλέξιμα και προσφέρονται για επανεκλογή.

Το Διοικητικό Συμβούλιο αποτελείται από τους πιο κάτω συμβούλους:

Ευθυμία Αγαθοκλέους - Μη Εκτελεστική - Ανεξάρτητη
Πολύδωρος Νεοφυτίδης - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος
Πέτρος Χρίστου - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος
Αλίκη Σέργη - Μη Εκτελεστική - Μη Ανεξάρτητη
Χρίστος Χριστοδούλου - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος
Ιορδάνης Κληριώτης - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος
Άλκης Λοϊζίδης - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος

ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΝΑΦΟΡΑΣ

Σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς αναφέρονται στην σημείωση 31 των ενοποιημένων και
χωριστών οικονομικών καταστάσεων.

ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΓΓΕΝΙΚΑ ΜΕΡΗ ΚΑΙ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ ΜΕ ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ
ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΤΑ ΣΥΓΓΕΝΙΚΑ ΤΟΥΣ ΜΕΡΗ

Γνωστοποιούνται στη σημείωση 24 των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων.

Πέραν των συναλλαγών και των υπολοίπων με τα συγγενικά μέρη που αναφέρονται στη σημείωση 24, δεν
υπήρξαν οποιεσδήποτε άλλες σημαντικές συναλλαγές στις οποίες τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
και τα συγγενικά τους μέρη είχαν ουσιώδες συμφέρον.




Graphics

Graphics
9
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ


ΔΗΛΩΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΕΡΙ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

Μέρος Α:

Το Συγκρότημα και η Εταιρεία, με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου ημερομηνίας 23 Ιουλίου 2004,
υιοθέτησαν μερικώς τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (ΚΕΔ) του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου
(ΧΑΚ) εφόσον οι τίτλοι τους διαπραγματεύονται στην εναλλακτική αγορά του ΧΑΚ όπου η εφαρμογή του
ΚΕΔ είναι εθελοντική. Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και της Εταιρείας αναγνωρίζει τη
σημασία των ορθών μεθόδων διακυβέρνησης προς επίτευξη των εταιρικών στόχων και έχει πλήρη
επίγνωση των ειλημμένων υποχρεώσεων του, όπως αυτές εκφράζονται στο Ιδρυτικό Καταστατικό της
Εταιρείας και στις διαδικασίες και πρακτικές λειτουργίας του Διοικητικού Συμβουλίου.

Μέρος B:

Διοικητικό Συμβούλιο

Το Συγκρότημα καθοδηγείται από ένα αποτελεσματικό και καθόλα αποδοτικό Διοικητικό Συμβούλιο, το
οποίο είναι συλλογικά υπεύθυνο για την επίτευξη των στρατηγικών στόχων του Συγκροτήματος.
Αποστολή του Διοικητικού Συμβουλίου είναι να χαράσσει την πολιτική του Συγκροτήματος, με γνώμονα
πάντοτε το συμφέρον των μετόχων, να ασκεί τη διαχείριση μέσω διαδικασιών και αξιόπιστων ελέγχων και
να προβαίνει στην αξιολόγηση και αντιμετώπιση επιχειρησιακών κινδύνων, πάντοτε μέσα στα πλαίσια της
νομιμότητας.

Όλα τα Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εκλέγονται κάθε χρόνο από την Ετήσια Γενική Συνέλευση και
το Καταστατικό της Εταιρείας δεν προβλέπει εκπροσώπηση Εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων. Για
να υπάρξει εκπροσώπηση Εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων θα πρέπει να γίνει τροποποίηση του
Καταστατικού της Εταιρείας. Το Διοικητικό Συμβούλιο, αφού ολοκληρώθηκε η νομοτεχνική εξέταση μαζί
με άλλες αλλαγές που ενδείκνυται να γίνουν, συγκάλεσε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων για να
εγκρίνουν τις αλλαγές του Καταστατικού της Εταιρείας, έτσι ώστε να γίνει δυνατή η εκπροσώπηση
εκτελεστικών μελών στο Διοικητικό Συμβούλιο.

Η πρώτη Έκτακτη Γενική Συνέλευση συγκλήθηκε στις 5 Νοεμβρίου 2008 κατά την οποία ο κύριος μέτοχος
εισηγήθηκε αναβολή έτσι ώστε να δοθεί χρόνος για εξέταση των τροποποιήσεων του Καταστατικού,
πρόταση που έγινε δεκτή από την Έκτακτη Γενική Συνέλευση. Στη συνέχεια η Έκτακτη Γενική Συνέλευση
συνήλθε στις 3 Δεκεμβρίου 2008, 29 Δεκεμβρίου 2008, 19 Ιανουαρίου 2009 και 16 Φεβρουαρίου 2009,
πλην όμως ο κύριος μέτοχος ζήτησε κατ’ επανάληψη αναβολή στη λήψη απόφασης για να δοθεί
περισσότερος χρόνος μελέτης των προταθεισών τροποποιήσεων του Καταστατικού. Τελικά οι εργασίες
για τροποποίηση του Καταστατικού Εγγράφου της Εταιρείας, με απόφαση της συνέλευσης,
παραπέμπονται σε μεταγενέστερο στάδιο που θα οριστεί από το Διοικητικό Συμβούλιο.

Το Διοικητικό Συμβούλιο συνέρχεται σε τακτά χρονικά διαστήματα, τουλάχιστον έξι φορές το χρόνο και
έχει επίσημο πρόγραμμα θεμάτων για τα οποία λαμβάνει αποκλειστικά αποφάσεις. Τα υπό εξέταση θέματα
εμπίπτουν στις πρόνοιες του Κώδικα. Το Διοικητικό Συμβούλιο διαβεβαιώνει ότι δεν έχει περιέλθει σε
γνώση του οποιαδήποτε παράβαση των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και
Κανονισμών.

Οι Διοικητικοί Σύμβουλοι λαμβάνουν έγκαιρη και ολοκληρωμένη πληροφόρηση, έτσι ώστε να μπορούν
να εκτελούν τα καθήκοντα τους ικανοποιητικά. Ανεξάρτητες επαγγελματικές συμβουλές είναι διαθέσιμες
στους Διοικητικούς Συμβούλους όταν αυτό κριθεί αναγκαίο.

Το Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου κ. Πολύδωρος Νεοφυτίδης εκτελεί καθήκοντα Ανώτερου
Ανεξάρτητου Σύμβουλου.

Όλοι οι Διοικητικοί Σύμβουλοι έχουν πρόσβαση στις συμβουλές και υπηρεσίες του Γραμματέα της
Εταιρείας, ο οποίος έχει ευθύνη έναντι του Διοικητικού Συμβουλίου να διασφαλίζει ότι οι διαδικασίες του
Διοικητικού Συμβουλίου ακολουθούνται και ότι υπάρχει συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Graphics
10
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΕΡΙ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
Διοικητικό Συμβούλιο (συνέχεια)
Το Διοικητικό Συμβούλιο αποτελείται από τους πιο κάτω συμβούλους:
Ευθυμία Αγαθοκλέους - Μη Εκτελεστική - Ανεξάρτητη
Πολύδωρος Νεοφυτίδης - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος
Πέτρος Χρίστου - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος
Αλίκη Σέργη - Μη Εκτελεστική - Μη Ανεξάρτητη
Χρίστος Χριστοδούλου - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος
Ιορδάνης Κληριώτης - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος
Άλκης Λοϊζίδης - Μη Εκτελεστικός - Ανεξάρτητος
Όλοι οι Διοικητικοί Σύμβουλοι υπόκεινται σε εκλογή από τους μετόχους της Εταιρείας στην εκάστοτε
Ετήσια Γενική Συνέλευση. Τα βιογραφικά σημειώματα των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου
βρίσκονται καταχωρημένα στην ιστοσελίδα της Εταιρείας (www.cfi.com.cy).
Εκτελεστικός Διευθυντής της Εταιρείας είναι ο κ. Χάρης Χαραλάμπους.
Δρώσα Οικονομική Μονάδα
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας διαβεβαιώνει ότι το Συγκρότημα και η Εταιρεία έχουν τη
δυνατότητα και τους απαραίτητους πόρους να συνεχίσουν να λειτουργούν ως δρώσα οικονομική μονάδα
για τους επόμενους δώδεκα μήνες από την ημερομηνία έγκρισης αυτών των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων.
Μετοχικό Κεφάλαιο
Το μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας αποτελείται από μία τάξη συνήθων μετόχων όπου όλοι οι κάτοχοι
έχουν τα ίδια δικαιώματα ανά μετοχή. Κατά τη διάρκεια του έτους δεν υπήρξαν οποιοιδήποτε περιορισμοί
στα δικαιώματα ψήφου ή χρηματοοικονομικά δικαιώματα.
Δανεισμός Διοικητικών Συμβούλων
Δεν έχει παραχωρηθεί οποιοσδήποτε δανεισμός προς τους Διοικητικούς Συμβούλους και δεν υπάρχουν
χρεωστικά υπόλοιπα που τους αφορούν.

Graphics
11
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΕΡΙ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
Συμμετοχή Συμβούλων στο κεφάλαιο της Εταιρείας
Το ποσοστό στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας που κατέχουν κατά κυριότητα, άμεσα ή έμμεσα, τα
μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, οι σύζυγοι και τα ανήλικα τέκνα τους στις 31 Δεκεμβρίου 2025 και
στις 25 Απριλίου 2026, 5 ημέρες πριν από την έγκριση των οικονομικών καταστάσεων από το Διοικητικό
Συμβούλιο, ήταν ως ακολούθως:
31/12/2025
25/04/2026
%
%
Ευθυμία Αγαθοκλέους
-
-
Πολύδωρος Νεοφυτίδης
-
-
Πέτρος Χρίστου
-
-
Χρίστος Χριστοδούλου
-
-
Ιορδάνης Κληριώτης
-
-
Άλκης Λοϊζίδης
-
-
Αλίκη Σέργη
-
-
Αμοιβές Διοικητικών Συμβούλων
Οι αμοιβές των Μη Εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων δεν συνδέονται με την κερδοφορία του
Συγκροτήματος και δεν λαμβάνουν τη μορφή συμμετοχής σε ασφαλιστικό/συνταξιοδοτικό πρόγραμμα.
Οι Διοικητικοί Σύμβουλοι έλαβαν συνολικές αμοιβές και επιδόματα ως ακολούθως:
Έτος 2025
Αμοιβή για
υπηρεσίες
Αμοιβή και
ωφελήματα για
συμμετοχή στο
Διοικητικό
Συμβούλιο
Συνολικές
αμοιβές για
υπηρεσίες
Αμοιβή και
ωφελήματα
από εταιρείες
του ιδίου
Συγκροτήματος
Σύνολο
αμοιβών και
ωφελημάτων
€
€
€
€
€
Μη Εκτελεστικοί Σύμβουλοι
Ευθυμία Αγαθοκλέους
-
7.601
7.601
4.813
12.414
Πολύδωρος Νεοφυτίδης
-
2.074
2.074
-
2.074
Πέτρος Χρίστου
-
2.074
2.074
-
2.074
Χρίστος Χριστοδούλου
-
2.014
2.014
-
2.014
Ιορδάνης Κληριώτης
-
2.134
2.134
-
2.134
Αλίκη Σέργη
-
2.074
2.074
-
2.074
Άλκης Λοϊζίδης
-
1.970
1.970
-
1.970
-
19.941
19.941
4.813
24.754

Graphics
12
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΕΡΙ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
Αμοιβές Εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων (συνέχεια)
Έτος 2024
Αμοιβή για
υπηρεσίες
Αμοιβή και
ωφελήματα για
συμμετοχή στο
Διοικητικό
Συμβούλιο
Συνολικές
αμοιβές για
υπηρεσίες
Αμοιβή και
ωφελήματα
από εταιρείες
του ιδίου
Συγκροτήματος
Σύνολο
αμοιβών και
ωφελημάτων
€
€
€
€
€
Εκτελεστικός Σύμβουλος
Χάρης Χαραλάμπους
2
40.667
627
41.294
712
42.006
Μη Εκτελεστικοί Σύμβουλοι
Ευθυμία Αγαθοκλέους
-
7.907
7.907
3.645
11.552
Πολύδωρος Νεοφυτίδης
-
2.290
2.290
-
2.290
Πέτρος Χρίστου
-
1.901
1.901
-
1.901
Χρίστος Χριστοδούλου
-
1.961
1.961
-
1.961
Ιορδάνης Κληριώτης
-
2.290
2.290
-
2.290
Αλίκη Σέργη
1
-
1.205
1.205
-
1.205
Άλκης Λοϊζίδης
1
-
1.205
1.205
-
1.205
Γεώργιος Α. Καραϊσκάκης
2
-
1.085
1.085
-
1.085
40.667
20.471
61.138
4.357
65.495
1. Διορίστηκε στις 5 Ιουλίου 2024
2. Αποχώρησε στις 5 Ιουλίου 2024
Το ετήσιο συνολικό ποσό της αμοιβής Συμβούλων για το έτος 2025 είναι €7.176 (2024: €7.176) το οποίο
διανέμεται ανάλογα με τις παρουσίες των Συμβούλων στις συνεδρίες του Διοικητικού Συμβουλίου. Κατά
το έτος 2025 πραγματοποιήθηκαν 10 συναντήσεις του Διοικητικού Συμβουλίου και ο μέσος όρος αμοιβής
Συμβούλου για κάθε συνάντηση ήταν €104. Για το έτος 2024 είχαν πραγματοποιηθεί 13 συναντήσεις του
Διοικητικού Συμβουλίου και ο μέσος όρος αμοιβής Συμβούλου για κάθε συνάντηση ήταν €90.
Επανεκλογή Διοικητικών Συμβούλων
Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας όλα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εξέρχονται, είναι
όμως επανεκλέξιμα στην Ετήσια Γενική Συνέλευση εάν προσφερθούν για επανεκλογή.
Επιτροπή Ελέγχου
Η σύνθεση της Επιτροπής Ελέγχου απαρτίζεται από τους πιο κάτω:
Πολύδωρος Νεοφυτίδης - Πρόεδρος
Ιορδάνης Κληριώτης - Μέλος
Ευθυμία Αγαθοκλέους - Μέλος

Graphics
13
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΕΡΙ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
Επιτροπή Ελέγχου (συνέχεια)
Πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου είναι ο κύριος Πολύδωρος Νεοφυτίδης, ο οποίος έχει εμπειρία στα
λογιστικά / χρηματοοικονομικά θέματα.
Η Επιτροπή Ελέγχου συνήλθε 3 φορές για το έτος 2025 (2024: 4 φορές).
Κύριο καθήκον της Επιτροπής είναι η επιθεώρηση και αξιολόγηση της εφαρμογής των συστημάτων
εσωτερικού ελέγχου και η παρακολούθηση του έργου του εσωτερικού ελέγχου. Περαιτέρω, η Επιτροπή
εγκρίνει την εργασία των Εσωτερικών Ελεγκτών της Εταιρείας και διαβεβαιώνει ότι έχουν όλους τους
απαιτούμενους πόρους και πρόσβαση σε όλες τις πληροφορίες για να μπορούν να εκπληρώσουν τους
στόχους τους.
Η Επιτροπή είναι το αρμόδιο σώμα για εισηγήσεις στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας όσον αφορά
το διορισμό, την αμοιβή, τον επαναδιορισμό ή/και την απομάκρυνση των Εξωτερικών Ελεγκτών. Επίσης,
βεβαιώνει το Διοικητικό Συμβούλιο για την ανεξαρτησία και την αντικειμενικότητα των Εξωτερικών
Ελεγκτών.
Η Επιτροπή επιβλέπει τη διαδικασία όπου ο Οικονομικός Διευθυντής, με βάση στοιχεία που συντάσσει η
Οικονομική Διεύθυνση της Εταιρείας, υποβάλλει στο Διοικητικό Συμβούλιο συμβουλευτικό έγγραφο για
την επιλογή των λογιστικών πολιτικών και εκτιμήσεων που χρησιμοποιούνται για την ετοιμασία των
ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων προς τελική έγκριση.
Στα καθήκοντα της εκάστοτε Επιτροπής Ελέγχου περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων η επιθεώρηση των
εσωτερικών χρηματοοικονομικών συστημάτων και συστημάτων διαχείρισης κινδύνων (risk management
systems).
Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει την ευθύνη εφαρμογής και τήρησης ενός υγιούς συστήματος Εσωτερικού
Ελέγχου το οποίο να διασφαλίζει μεταξύ άλλων τα συμφέροντα των μετόχων, καθώς και τα περιουσιακά
στοιχεία της Εταιρείας. Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και της Εταιρείας, έχει αναθέσει την
ευθύνη διεξαγωγής του εσωτερικού ελέγχου σε προσοντούχο στέλεχος της Εταιρείας την κυρία Γεωργία
Δημήτρη στις 16 Ιουλίου 2025, στη θέση της κυρίας Σταυρούλας Κωνσταντίνου. Ευθύνη της είναι να
συνεχίσει τις εργασίες εξέτασης και εφαρμογής των συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και διαδικασιών που
εφαρμόζονται στην Εταιρεία καθώς και τη βελτίωση του συστήματος εσωτερικού ελέγχου. Τα
αποτελέσματα των εργασιών έχουν αναφερθεί στην Επιτροπή Ελέγχου.
Οι Διοικητικοί Σύμβουλοι επιθεωρούν την αποτελεσματικότητα του συστήματος εσωτερικού ελέγχου σε
ετήσια βάση καθώς και τις διαδικασίες επαλήθευσης της ορθότητας, πληρότητας και εγκυρότητας των
πληροφοριών που παρέχονται στους επενδυτές.
Η Έκθεση για το έτος 2025 καταλήγει ότι το υφιστάμενο σύστημα του Εσωτερικού Ελέγχου του
Συγκροτήματος και της Εταιρείας κρίνεται ικανοποιητικό, παρόλο ότι υπάρχει περιθώριο για περαιτέρω
αναβάθμιση του και κατά συνέπεια επιβεβαιώνει την αποτελεσματικότητα του συστήματος Εσωτερικού
Ελέγχου.
Το Διοικητικό Συμβούλιο βεβαιώνει ότι δεν έχει περιέλθει σε γνώση του οποιαδήποτε παράβαση των περί
Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.

Graphics

Graphics

Graphics

Graphics

Graphics

Graphics

Graphics

Graphics

Graphics

Graphics
23
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 33 μέχρι 74 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων.
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
2025
2024
Σημ.
€
€
Εισοδήματα
5
6.458.296
6.074.187
Κόστος πωλήσεων
(4.868.199)
(4.486.855)
Μεικτό κέρδος
1.590.097
1.587.332
Ζημιά από πώληση επενδυτικού ακινήτου
13
(26.502)
-
Άλλα εισοδήματα από εργασίες
6
26.407
7.474
Έξοδα διανομής και πωλήσεων
(500.220)
(458.415)
Έξοδα διοίκησης
(791.600)
(799.760)
Κέρδος από εργασίες
7
298.182
336.631
Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης
9
(98.021)
(98.874)
Κέρδος πριν τη φορολογία
200.161
237.757
Φορολογία
10
(28.460)
(16.955)
Κέρδος έτους
171.701
220.802
Κέρδος που αναλογεί σε:
Μετόχους της Εταιρείας
169.018
215.738
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
2.683
5.064
Κέρδος έτους
171.701
220.802
Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή (σεντ)
11
5,52
7,05

Graphics
24
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 33 μέχρι 74 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων.
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
2025
2025
Σημ.
€
€
Κέρδος έτους
171.701
220.802
Λοιπά συνολικά (έξοδα)/έσοδα
Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή ζημιά σε
μεταγενέστερες περιόδους
Επανεκτίμηση
12
(200.000)
-
Αναβαλλόμενη φορολογία
21
(50.030)
25.571
(250.030)
25.571
Λοιπά συνολικά (έξοδα)/έσοδα έτους μετά τη φορολογία
(250.030)
25.571
Συνολικά (έξοδα)/έσοδα έτους
(78.329)
246.373
Συνολικά (έξοδα)/έσοδα έτους που αναλογούν σε:
Μετόχους της Εταιρείας
(81.012)
241.309
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
2.683
5.064
Συνολικά (έξοδα)/έσοδα έτους
(78.329)
246.373


Graphics
25
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 33 μέχρι 74 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων.
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ
Στις 31 Δεκεμβρίου 2025
2025
2024
Σημ.
€
€
Στοιχεία ενεργητικού
Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός
12
11.892.451
12.255.821
Ακίνητα για επένδυση
13
-
245.000
Σύνολο μη κυκλοφορούντων στοιχείων ενεργητικού
11.892.451
12.500.821
Αποθέματα
15
3.310.754
3.528.652
Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις
16
779.589
490.518
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο
17
23.644
65.993
Σύνολο κυκλοφορούντων στοιχείων ενεργητικού
4.113.987
4.085.163
Σύνολο στοιχείων ενεργητικού
16.006.438
16.585.984
Ίδια κεφάλαια
Μετοχικό κεφάλαιο
18
5.231.885
5.231.885
Αποθεματικά
19
5.999.392
6.078.478
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων που αναλογούν στους μετόχους
της Εταιρείας
11.231.277
11.310.363
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
148.161
155.016
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων
11.379.438
11.465.379
Υποχρεώσεις
Δάνεια και χρηματοδοτήσεις
20
748.890
1.007.190
Αναβαλλόμενη φορολογία
21
1.558.167
1.523.816
Σύνολο μη τρεχουσών υποχρεώσεων
2.307.057
2.531.006
Τραπεζικά παρατραβήγματα
17 & 20
968.645
1.684.271
Δάνεια και χρηματοδοτήσεις
20
245.704
228.431
Πληρωτέα από συμφωνίες προεξόφλησης
20
465.333
-
Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις
22
635.768
674.375
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις
10
4.493
2.522
Σύνολο τρεχουσών υποχρεώσεων
2.319.943
2.589.599
Σύνολο υποχρεώσεων
4.627.000
5.120.605
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων
16.006.438
16.585.984


Graphics
26
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 33 μέχρι 74 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων.
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
Ίδια κεφάλαια που αναλογούν στους μετόχους της Εταιρείας
Μετοχικό
κεφάλαιο
Αποθεματικό
επανεκτίμησης
ακινήτων
Αποθεματικό
προσόδου
Σύνολο
Μη ελέγχουσες
συμμετοχές
Σύνολο ίδιων
κεφαλαίων
Σημ.
€
€
€
€
€
€
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2025
5.231.885
6.835.550
(757.072)
11.310.363
155.016
11.465.379
Συνολικά έσοδα
-
-
169.018
169.018
2.683
171.701
Κέρδος έτους
Λοιπά συνολικά έξοδα
Επανεκτίμηση
-
(200.000)
-
(200.000)
-
(200.000)
Αναβαλλόμενη φορολογία
21
-
(50.030)
-
(50.030)
-
(50.030)
Λοιπά συνολικά έξοδα έτους
-
(250.030)
-
(250.030)
-
(250.030)
Συνολικά έσοδα/(έξοδα) έτους
-
(250.030)
169.018
(81.012)
2.683
(78.329)
Μεταφορά αποσβέσεων κτιρίων
-
(50.328)
50.328
-
-
-
Συναλλαγές με τους ιδιοκτήτες
Εξαγορά δικαιώματος μειοψηφίας
-
-
4.007
4.007
(9.097)
(5.090)
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε
λογιζόμενη διανομή μερίσματος
-
-
(2.081)
(2.081)
(441)
(2.522)
Συνολικές συναλλαγές με ιδιοκτήτες
-
-
1.926
1.926
(9.538)
(7.612)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2025
5.231.885
6.535.192
(535.800)
11.231.277
148.161
11.379.438

Graphics
27
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 33 μέχρι 74 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων.
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024
Ίδια κεφάλαια που αναλογούν στους μετόχους της Εταιρείας
Μετοχικό
κεφάλαιο
Αποθεματικό
επανεκτίμησης
ακινήτων
Αποθεματικό
προσόδου
Σύνολο
Μη ελέγχουσες
συμμετοχές
Σύνολο ίδιων
κεφαλαίων
Σημ.
€
€
€
€
€
€
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2024
5.231.885
6.843.312
(992.613)
11.082.584
151.540
11.234.124
Συνολικά έσοδα
Κέρδος έτους
-
-
215.738
215.738
5.064
220.802
Λοιπά συνολικά έσοδα
Αναβαλλόμενη φορολογία
21
-
25.571
-
25.571
-
25.571
Λοιπά συνολικά έσοδα έτους
-
25.571
-
25.571
-
25.571
Συνολικά έσοδα έτους
-
25.571
215.738
241.309
5.064
246.373
Μεταφορά αποσβέσεων κτιρίων
-
(33.333)
33.333
-
-
-
Συναλλαγές με τους ιδιοκτήτες
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε
λογιζόμενη διανομή μερίσματος
-
-
(13.530)
(13.530)
(1.588)
(15.118)
Συνολικές συναλλαγές με ιδιοκτήτες
-
-
(13.530)
(13.530)
(1.588)
(15.118)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024
5.231.885
6.835.550
(757.072)
11.310.363
155.016
11.465.379


Graphics
28
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 33 μέχρι 74 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων.
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
2025
2024
Σημ.
€
€
Ροή μετρητών από εργασίες
Κέρδος
171.701
220.802
Αναπροσαρμογές για:
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού
12
200.073
191.414
Απόσβεση προγραμμάτων ηλεκτρονικού υπολογιστή
-
789
Ζημιά από πώληση επενδυτικού ακινήτου
13
26.502
-
Τόκους πληρωτέους
82.299
91.677
Φορολογία
10
4.493
2.522
Κέρδος από εργασίες πριν τις μεταβολές στο
κεφάλαιο κίνησης
485.068
507.204
Μείωση στα αποθέματα
217.898
(504.572)
Αύξηση στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις
(289.071)
(72.046)
Μείωση αύξηση στις εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις
(56.156)
(767.282)
Μετρητά που προήλθαν από/(χρησιμοποιήθηκαν για) εργασίες
357.739
(836.696)
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες
Εισπράξεις από πώληση επενδυτικού ακινήτου
13
220.000
-
Πληρωμές για απόκτηση μετοχών σε θυγατρική
(5.090)
-
Πληρωμές για απόκτηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού
12
(36.703)
(70.480)
Καθαρά μετρητά που προήλθαν από/(χρησιμοποιήθηκαν για)
επενδυτικές δραστηριότητες
178.207
(70.480)
Ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Εισπράξεις από συμφωνίες προεξόφλησης
20
465.333
-
Αποπληρωμή δανείων
20
(245.703)
(228.413)
Τόκοι που πληρώθηκαν
(82.299)
(91.677)
Καθαρά μετρητά που προήλθαν από/(χρησιμοποιήθηκαν για)
χρηματοδοτικές δραστηριότητες
137.331
(320.090)
Καθαρή αύξηση/(μείωση) σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών
673.277
(1.227.266)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή του έτους
(1.618.278)
(391.012)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος του έτους
17
(945.001)
(1.618.278)


Graphics
29
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 33 μέχρι 74 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων.
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
2025
2024
Σημ.
€
€
Εισοδήματα
5
6.361.977
6.105.648
Κόστος πωλήσεων
(4.808.652)
(4.562.925)
Μεικτό κέρδος
1.553.325
1.542.723
Ζημιά από πώληση επενδυτικού ακινήτου
13
(26.502)
-
Άλλα εισοδήματα από εργασίες
6
26.407
5.007
Έξοδα διανομής και πωλήσεων
(492.098)
(458.415)
Έξοδα διοίκησης
(779.710)
(777.175)
Κέρδος από εργασίες
7
281.422
312.140
Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης
9
(118.610)
(122.166)
Κέρδος πριν τη φορολογία
162.812
189.974
Φορολογία
10
(23.967)
(14.433)
Κέρδος έτους
138.845
175.541
Λοιπά συνολικά (έξοδα)/έσοδα
Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή ζημιά σε
μεταγενέστερες περιόδους
Επανεκτίμηση ακινήτων
12
(200.000)
-
Αναβαλλόμενη φορολογία
21
(50.030)
25.571
Λοιπά συνολικά (έξοδα)/έσοδα έτους
(250.030)
25.571
Συνολικά (έξοδα)/έσοδα έτους
(111.185)
201.112
Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή (σεντ)
11
4,54
5,74

Graphics

Graphics
31
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 33 μέχρι 74 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων.
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
Μετοχικό
κεφάλαιο
Αποθεματικό
επανεκτίμησης
ακινήτων
Αποθεματικό
προσόδου
Σύνολο
Σημ.
€
€
€
€
Υπόλοιπο στις 1 Ιανουαρίου 2024
5.231.885
6.843.312
(976.183)
11.099.014
Συνολικά έσοδα
Kέρδος έτους
-
-
175.541
175.541
Λοιπά συνολικά έσοδα
Αναβαλλόμενη φορολογία
21
-
25.571
-
25.571
Λοιπά συνολικά έσοδα έτους
-
25.571
-
25.571
Συνολικά έσοδα έτους
-
25.571
175.541
201.112
Μεταφορά αποσβέσεων κτιρίων
-
(33.333)
33.333
-
Συναλλαγές με τους ιδιοκτήτες
Έκτακτη εισφορά για την άμυνα σε
λογιζόμενη διανομή μερίσματος
-
-
(4.087)
(4.087)
Συνολικές συναλλαγές με ιδιοκτήτες
-
-
(4.087)
(4.087)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 /
1 Ιανουαριου 2025
5.231.885
6.835.550
(771.396)
11.296.039
Συνολικά έσοδα
Kέρδος έτους
-
-
138.845
138.845
Λοιπά συνολικά έξοδα
Επανεκτίμηση έτους
12
-
(200.000)
-
(200.000)
Αναβαλλόμενη φορολογία
21
-
(50.030)
-
(50.030)
Λοιπά συνολικά έξοδα έτους
-
(250.030)
-
(250.030)
Συνολικά έσοδα/(έξοδα) έτους
-
(250.030)
138.845
(111.185)
Μεταφορά αποσβέσεων κτιρίων
-
(50.328)
50.328
-
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2025
5.231.885
6.535.192
(582.223)
11.184.854

Graphics
32
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 33 μέχρι 74 είναι αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων.
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
2025
2024
Σημ.
€
€
Ροή μετρητών από εργασίες
Κέρδος έτους
138.845
175.541
Αναπροσαρμογές για:
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού
12
200.073
191.414
Απόσβεση προγραμμάτων ηλεκτρονικού υπολογιστή
-
789
Ζημιά από πώληση επενδυτικού ακινήτου
13
26.502
-
Τόκους πληρωτέους
103.322
115.659
Κέρδος από εργασίες πριν τις μεταβολές στο
κεφάλαιο κίνησης
468.742
483.403
Μείωση/(αύξηση) στα αποθέματα
153.110
(519.060)
(Αύξηση)/μείωση στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις
(238.582)
20.589
Μείωση στις εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις
(39.791)
(789.825)
Καθαρά μετρητά που προήλθαν από/(χρησιμοποιήθηκαν για)
εργασίες
343.479
(804.893)
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες
Εισπράξεις από πώληση επενδυτικού ακινήτου
13
220.000
-
Πληρωμές για απόκτηση μετοχών σε θυγατρική
(5.090)
-
Πληρωμές για απόκτηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού
12
(36.703)
(70.480)
Καθαρά μετρητά που προήλθαν από/(χρησιμοποιήθηκαν για)
επενδυτικές δραστηριότητες
178.207
(70.480)
Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Εισπράξεις από συμφωνίες προεξόφλησης
20
465.333
-
Αποπληρωμή δανείων
20
(245.703)
(228.413)
Τόκοι που πληρώθηκαν
(82.299)
(91.677)
Καθαρά μετρητά που προήλθαν από/(χρησιμοποιήθηκαν για)
χρηματοδοτικές δραστηριότητες
137.331
(320.090)
Καθαρή αύξηση/(μείωση) σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών
659.017
(1.219.445)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή του έτους
(1.620.799)
(401.354)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος του έτους
17
(961.782)
(1.620.799)

Graphics
33
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

1. ΣΥΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΚΥΡΙΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Η εταιρεία "Δασικές Βιομηχανίες Κύπρου Δημόσια Λίμιτεδ" (η 'Εταιρεία') συστάθηκε στην Κύπρο στις
10 Μαρτίου 1970 ως δημόσια εταιρεία σύμφωνα με τις πρόνοιες του Περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου,
Κεφ. 113 και είναι κάτοικος (domiciled) στην Κύπρο. Η Κυπριακή Δημοκρατία κατέχει το 51% του
εκδομένου κεφαλαίου της Εταιρείας.
Το εγγεγραμμένο γραφείο της Εταιρείας είναι στην οδό Αγίας Σοφίας 1, 2682 Παλαιομέτοχο.
Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος είναι
η επένδυση μοριοπλακών και MDF, η παραγωγή
προϊόντων ξυλείας και η πώληση-κόντρα πλακέ
.
Δεν υπήρξαν οποιεσδήποτε σημαντικές αλλαγές στις δραστηριότητες της Εταιρείας και του
Συγκροτήματος σε σχέση με το προηγούμενο έτος.




2. ΒΑΣΗ ΕΤΟΙΜΑΣΙΑΣ
(α) Δήλωση συμμόρφωσης
Οι ενοποιημένες και χωριστές οικονομικές καταστάσεις ετοιμάστηκαν σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ Λογιστικά
Πρότυπα, όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του Περί
Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113.

(β) Βάση επιμέτρησης
Οι ενοποιημένες και χωριστές οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή του ιστορικού
κόστους, εκτός από τη περίπτωση της γης και των κτιρίων, την επένδυση σε ακίνητα και τα
χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού, σε δίκαιη αξία μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων που
αναφέρονται στην εύλογη αξία τους.
(γ) Λειτουργία ως δρώσα οικονομική μονάδα
Οι ενοποιημένες και χωριστές οικονομικές καταστάσεις ετοιμάστηκαν με βάση την αρχή της δρώσας
οικονομικής μονάδας (going concern).
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει προβεί σε εκτίμηση της ικανότητας του Συγκροτήματος και της Εταιρείας
να συνεχίσει τις εργασίες του ως δρώσα οικονομική μονάδα, λαμβάνοντας υπόψη τις διαθέσιμες
πληροφορίες για τους δώδεκα μήνες από την ημερομηνία έγκρισης αυτών των ενοποιημένων και χωριστών
οικονομικών καταστάσεων. Με βάση αυτήν την αξιολόγηση, όπως παρουσιάζεται στη σημείωση 30, το
Διοικητικό Συμβούλιο έχει ικανοποιηθεί ότι οι ενοποιημένες και χωριστές οικονομικές καταστάσεις
μπορούν να ετοιμαστούν με βάση την αρχή της δρώσας οικονομικής μονάδας (going concern).



Graphics
34
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

2. ΒΑΣΗ ΕΤΟΙΜΑΣΙΑΣ (συνέχεια)



(δ) Χρήση λογιστικών εκτιμήσεων και κρίσεων
Η ετοιμασία των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση απαιτεί από τη
Διεύθυνση την άσκηση κρίσης, τη διατύπωση εκτιμήσεων και παραδοχών του Συγκροτήματος και της
Εταιρείας οι οποίες επηρεάζουν την εφαρμογή των λογιστικών αρχών και των υπό αναφορά ποσών
στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων, εσόδων και εξόδων. Οι εκτιμήσεις και οι υποστηρίζουσες
παραδοχές βασίζονται στην ιστορική εμπειρία και σε διάφορους άλλους παράγοντες οι οποίοι πιστεύεται
ότι είναι λογικοί υπό τις περιστάσεις. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτές τις
εκτιμήσεις.
Οι εκτιμήσεις και υποστηρίζουσες παραδοχές επανεξετάζονται σε συνεχή βάση. Αναθεωρήσεις σε
εκτιμήσεις αναγνωρίζονται στην περίοδο κατά την οποία η εκτίμηση αναθεωρείται αν η αναθεώρηση
επηρεάζει μόνο αυτή την περίοδο, ή την περίοδο της αναθεώρησης και μελλοντικές περιόδους αν η
αναθεώρηση επηρεάζει τόσο την τρέχουσα όσο και μελλοντικές περιόδους.
Παραδοχές και εκτιμήσεις
Πληροφορίες για παραδοχές και εκτιμήσεις κατά την ημερομηνία αναφοράς οι οποίες έχουν σημαντικό
κίνδυνο να προκαλέσουν ουσιώδες σφάλμα στις λογιστικές αξίες των περιουσιακών στοιχείων και
υποχρεώσεων στο επόμενο οικονομικό έτος περιγράφονται στις πιο κάτω σημειώσεις:
(i) Σημείωση 15 - ''Προβλέψεις για πεπαλαιωμένα και βραδυκίνητα αποθέματα'': το Συγκρότημα και η
Εταιρεία εξετάζουν κατά πόσο υπάρχουν ενδείξεις αναφορικά με την ικανότητα πώλησης των
προϊόντων και την ανάλογη αξία τους στην περίπτωση πώλησης.
(ii) Σημειώσεις 12 και 13 – ''Εκτίμηση δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων και των ακινήτων για επένδυση''.

Υπολογισμός εύλογης αξίας
Μερικές από τις λογιστικές αρχές και γνωστοποιήσεις του Συγκροτήματος απαιτούν τον υπολογισμό της
εύλογης αξίας για χρηματοοικονομικά και μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις.
Η εύλογη αξία αντιπροσωπεύει το ποσό στο οποίο ένα περιουσιακό στοιχείο μπορεί να ανταλλαχθεί ή μια
υποχρέωση να αποπληρωθεί στα πλαίσια μιας συνήθους εμπορικής συναλλαγής.
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία έχουν υιοθετήσει ένα πλαίσιο ελέγχου σε σχέση με τον υπολογισμό της
δίκαιης αξίας. Αυτό το πλαίσιο εμπεριέχει μια ομάδα αποτίμησης που έχει τη συνολική ευθύνη για την
επισκόπηση όλων των σημαντικών υπολογισμών δίκαιης αξίας, συμπεριλαμβανομένου δίκαιες αξίες
επιπέδου 3.
Η ομάδα αποτίμησης αξιολογεί τακτικά τις σημαντικές πληροφορίες που δεν βασίζονται σε παρατηρήσιμα
δεδομένα της αγοράς (unobservable inputs) και τις προσαρμογές αποτίμησης. Εάν χρησιμοποιηθούν
πληροφορίες από τρίτους για τον υπολογισμό της δίκαιης αξίας, όπως τιμές από χρηματιστές ή υπηρεσίες
καθορισμού τιμών, τότε η ομάδα αποτίμησης αξιολογεί τα στοιχεία που ελήφθησαν από τρίτους για να
επιβεβαιώσει ότι τέτοιες εκτιμήσεις πληρούν τις απαιτήσεις των ΔΠΧΑ Λογιστικών Προτύπων,
περιλαμβανομένου του επίπεδου ιεραρχίας της δίκαιης αξίας, όπου τέτοιες εκτιμήσεις θα πρέπει να
κατηγοριοποιούνται.




Graphics
35
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025



2. ΒΑΣΗ ΕΤΟΙΜΑΣΙΑΣ (συνέχεια)

(δ) Χρήση λογιστικών εκτιμήσεων και κρίσεων (συνέχεια)
Τα σημαντικά θέματα αποτίμησης αναφέρονται στην Επιτροπή Ελέγχου του Συγκροτήματος.
Για τον υπολογισμό της δίκαιης αξίας περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων το Συγκρότημα και η
Εταιρεία χρησιμοποιούν, όσο το δυνατόν περισσότερο, παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς.
Οι εύλογες αξίες κατηγοριοποιούνται σε διαφορετικά επίπεδα στην ιεραρχία εύλογων αξιών ανάλογα με
τα δεδομένα που χρησιμοποιούνται στις μεθόδους αποτίμησης, ως ακολούθως:
(i.) Επίπεδο 1 - τιμές χρηματιστηρίου (χωρίς διόρθωση) σε ενεργές αγορές για όμοια στοιχεία
ενεργητικού ή υποχρεώσεις.
(ii.) Επίπεδο 2 - πληροφορίες πέραν των τιμών χρηματιστηρίου που περιλαμβάνονται στο επίπεδο
1 και που αφορούν τα στοιχεία ενεργητικού ή τις υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε
έμμεσα (δηλαδή που πηγάζουν από τις τιμές).
(iii.) Επίπεδο 3 - πληροφορίες για το στοιχείο ενεργητικού ή την υποχρέωση που δεν βασίζονται
σε δημοσιευμένα δεδομένα της αγοράς.
Εάν οι πληροφορίες που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας στοιχείων ενεργητικού
και υποχρεώσεων εμπίπτουν σε διαφορετικά επίπεδα στην ιεραρχία εύλογων αξιών, τότε η συνολική
εύλογη αξία κατηγοριοποιείται στο ίδιο επίπεδο στην ιεραρχία εύλογων αξιών με το χαμηλότερο επίπεδο
των πληροφοριών οι οποίες είναι σημαντικές στο συνολικό υπολογισμό.
Το Συγκρότημα αναγνωρίζει τις μεταφορές μεταξύ διάφορων επιπέδων στην ιεραρχία εύλογης αξίας στο
τέλος της περιόδου αναφοράς όπου παρουσιάστηκε η μεταβολή.
Περαιτέρω πληροφορίες για τις παραδοχές που έγιναν για τον υπολογισμό των εύλογων αξιών
συμπεριλαμβάνονται στις σημειώσεις:
(i.) Σημείωση 13 - Επενδύσεις σε ακίνητα
(ii.) Σημείωση 12 - Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός


(ε) Νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης
Οι ενοποιημένες και χωριστές οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το
νόμισμα λειτουργίας της Εταιρείας.

(στ) Οικονομικές πληροφορίες κατά τομέα
Το Συγκρότημα θεωρεί ότι δεν υπάρχουν ξεχωριστοί λειτουργικοί τομείς με βάση το ΔΠΧΑ 8
“Λειτουργικοί τομείς” για τους οποίους υπάρχει διακριτή χρηματοοικονομική πληροφόρηση για τη λήψη
αποφάσεων ως προς την κατανομή πόρων και την αξιολόγηση της απόδοσης τους. Το Διοικητικό
Συμβούλιο του Συγκροτήματος λαμβάνει τις αποφάσεις του για την κατανομή πόρων και την αξιολόγηση
της απόδοσης τους βασιζόμενο σε εσωτερικές αναφορές σε επίπεδο Συγκροτήματος. Οι αναφορές αυτές
συνάδουν με τα ΔΠΧΑ Λογιστικά Πρότυπα τα οποία χρησιμοποιήθηκαν για την ετοιμασία των
ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων. Δεν υπάρχει επιπρόσθετη πληροφόρηση για την
απόδοση χωριστών τομέων. Το Συγκρότημα δραστηριοποιείται μόνο στην Κύπρο γι' αυτό δεν αναλύονται
οι δραστηριότητές του κατά γεωγραφικό τομέα.



Graphics
36
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
3. ΝΕΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙΣ
Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων προτύπων και διερμηνειών όπως υιοθετήθηκαν από την
Ευρωπαϊκή Ένωση (EE)
Κατά το τρέχον έτος, η Εταιρεία και το Συγκρότημα υιοθέτησαν όλα τα νέα και αναθεωρημένα ΔΠΧΑ
Λογιστικά Πρότυπα τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές
περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2025:
• ΔΛΠ 21 Οι επιπτώσεις των Αλλαγών στις Ισοτιμίες Νομισμάτων: Έλλειψη ανταλλαξιμότητας
(Τροποποιήσεις).
Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές μεταβολές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος
και της Εταιρείας.
Πρότυπα που έχουν εκδοθεί αλλά δεν έχουν τεθεί σε ισχύ
Κατά την ημερομηνία έγκρισης των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων, έχουν
εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΣΔΛΠ), Πρότυπα και Διερμηνείες που δεν
είχαν τεθεί ακόμη σε εφαρμογή. Μερικά από αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και άλλα
ακόμη.
(i) Εκδόθηκαν από το ΣΔΛΠ και υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση
• ΔΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα και ΔΠΧΑ 7 Χρηματοοικονομικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις Κατάταξη
και Επιμέτρηση Χρηματοοικονομικών Μέσων (Τροποποιήσεις) (εκδόθηκε στις 30 Μαιου2024) (ισχύει
για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2026).
• ΔΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα και ΔΠΧΑ 7 Χρηματοοικονομικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις -
Συμβάσεις Ηλεκτρικής Ενέργειας Εξαρτώμενης από τη Φύση (Τροποποιήσεις) (εκδόθηκε στις 18
Δεκεμβρίου 2024) (ισχύει για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2026).
• Ετήσιες βελτιώσεις στα Λογιστικά Πρότυπα ΔΠΧΠ – Τόμος 11(έκδοση στις 18 Ιουλίου 2024)(σε ισχύ για
ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1
η
Ιανουαρίου 2026).
• ΔΠΧΑ 18 Παρουσίαση και Γνωστοποιήσεις στις Οικονομικές Καταστάσεις. Στις 9 Απριλίου 2024, το
ΣΔΛΠ εξέδωσε το ΔΠΧΑ 18-Παρουσίαση και Γνωστοποιήσεις στις Οικονομικές Καταστάσεις, το οποίο
αντικαθιστά το ΔΛΠ 1-Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων και τίθεται σε ισχύ για ετήσιες
περιόδους αναφοράς που ξεκινούν την ή μετά την 1
η
Ιανουαρίου 2027.
(ii) Εκδόθηκαν από το ΣΛΔΠ αλλά δεν υιοθετήθηκαν ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση
• ΔΠΧΑ 19 Θυγατρικές χωρίς Δημόσια Λογοδοσία: Γνωστοποιήσεις (εκδόθηκε στις 9 Μαιου 2024 και
τροποποιήσεις που εκδόθηκαν στις 21 Αυγούστου 2025)( σε ισχύ για ετήσια περιόδο που αρχίζει την ή
μετά την 1
η
Ιανουαρίου 2027)
• ΔΠΧΑ 10 Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις και ΔΛΠ 28 Επενδύσεις σε Συγγενείς επιχειρήσεις και
Κοινοπραξίες - Τροποποίηση: Πώληση ή εισφορά περιουσιακών στοιχείων μεταξύ ενός επενδυτή και της
συγγενούς του εταιρείας ή της κοινοπραξίας του (η ημερομηνία εφαρμογής αναβλήθηκε επ' αόριστον)..
Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η υιοθέτηση αυτών των Διεθνή Πρότυπων Χρηματοιοικονομικής
Αναφοράς σε μελλοντικές περιόδους δεν θα έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της
Εταιρείας και του Συγκροτήματος, εκτός από το ΔΠΧΑ 18 Παρουσίαση και Γνωστοποιήσεις στις
Οικονομικές Καταστάσεις, όπου ο αντίκτυπος στην παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων
εκτιμάται ακόμη από το Διοικητικό Συμβούλιο.


Graphics
37
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ
Οι ουσιώδεις λογιστικές πολιτικές που υιοθετήθηκαν στην ετοιμασία αυτών των οικονομικών
καταστάσεων αναφέρονται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια για όλα τα έτη που
παρουσιάζονται σ’ αυτές τις οικονομικές καταστάσεις, εκτός αν δηλώνεται διαφορετικά.
Η Διεύθυνση επιδιώκει να μη μειώσει την κατανοητότητα αυτών των οικονομικών καταστάσεων
αποκρύπτοντας ουσιώδεις πληροφορίες με επουσιώδεις πληροφορίες. Ως εκ τούτου, μόνο ουσιώδεις
πληροφορίες λογιστικής πολιτικής γνωστοποιούνται, κατά περίπτωση, στις σχετικές σημειώσεις
γνωστοποιήσεων.


4.1 Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
Θυγατρικές εταιρείες είναι αυτές που ελέγχονται από το Συγκρότημα. Ο έλεγχος υπάρχει όταν το
Συγκρότημα είναι εκτεθειμένο ή έχει δικαιώματα σε κυμαινόμενες αποδόσεις στο πλαίσιο της συμμετοχής
του στην εκδότρια εταιρεία και έχει τη δυνατότητα να επηρεάσει τις αποδόσεις αυτές μέσω της εξουσίας
του επί της εκδότριας.
Δικαιώματα μειοψηφίας
Το δικαίωμα μειοψηφίας αφορά το μέρος του κέρδους ή της ζημιάς των καθαρών περιουσιακών στοιχείων
μιας θυγατρικής που αποδίδεται στα συμμετοχικά δικαιώματα που δεν ανήκουν άμεσα ή έμμεσα στο
Συγκρότημα. Τα κέρδη ή ζημιές που αναλογούν στο δικαίωμα μειοψηφίας γνωστοποιούνται στην
ενοποιημένη κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων ως επιμερισμός του κέρδους ή της
ζημιάς της περιόδου. Το συμφέρον μειοψηφίας παρουσιάζεται στη ενοποιημένη κατάσταση οικονομικής
θέσης, εντός της καθαρής θέσης ξεχωριστά από τα ίδια κεφάλαια που αναλογούν στους μετόχους της
ιθύνουσας εταιρείας.

4.2 Αλλαγές στα ιδιοκτησιακά δικαιώματα της Εταιρείας σε υφιστάμενες θυγατρικές
Αλλαγές στα ιδιοκτησιακά δικαιώματα σε θυγατρικές, τα οποία δεν έχουν ως αποτέλεσμα την απώλεια
ελέγχου, λογίζονται ως συναλλαγές ιδίων κεφαλαίων. Οι λογιστικές αξίες των ελεγχουσών και μη
ελεγχουσών συμμετοχών προσαρμόζονται έτσι ώστε να αντικατοπτρίζουν τις αλλαγές στις σχετικές τους
συμμετοχές στις θυγατρικές. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ του ποσού κατά το οποίο οι μη ελέγχουσες
συμμετοχές προσαρμόζονται και της δίκαιης αξίας του ανταλλάγματος που καταβλήθηκε ή εισπράχθηκε
αναγνωρίζεται απευθείας στα ίδια κεφάλαια ως συναλλαγές με τους ιδιοκτήτες που δρουν υπό την ιδιότητα
τους ως ιδιοκτήτες. Δεν γίνονται προσαρμογές στην υπεραξία και κανένα κέρδος ή ζημία δεν
αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.
4.3 Θυγατρικές
Οι επενδύσεις της Εταιρείας σε θυγατρικές εταιρείες παρουσιάζονται στην τιμή κτήσης μείον προβλέψεις
για απομείωση της αξίας τους, η οποία αναγνωρίζεται ως έξοδο της περιόδου κατά την οποία εντοπίζεται
η μείωση.




Graphics
38
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (συνέχεια)
4.4 Αναγνώριση εισοδημάτων
Αναγνώριση της σύμβασης με τον πελάτη
Η Εταιρεία και το Συγκρότημα αναγνωρίζουν τα εισοδήματα όταν τα μέρη έχουν εγκρίνει τη σύμβαση
(γραπτώς, προφορικά ή σύμφωνα με άλλες συνήθεις επιχειρηματικές πρακτικές) και έχουν δεσμευτεί να
εκτελέσουν τις αντίστοιχες υποχρεώσεις τους, η οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τα
δικαιώματα κάθε μέρους αναφορικά με τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που πρόκειται να μεταβιβαστούν, η
οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τους όρους πληρωμής για τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που
πρόκειται να μεταβιβαστούν, η σύμβαση έχει εμπορική υπόσταση (ήτοι ο κίνδυνος, ο χρόνος ή το ποσό
των μελλοντικών ταμειακών ροών της οικονομικής οντότητας αναμένεται να μεταβληθούν ως αποτέλεσμα
της σύμβασης) και είναι πιθανό η οικονομική οντότητα να εισπράξει το αντάλλαγμα που δικαιούται έναντι
των αγαθών και υπηρεσιών που θα μεταβιβαστούν στον πελάτη και όταν συγκεκριμένα κριτήρια
πληρούνται για κάθε μία από τις συμβάσεις του Συγκροτήματος και της Εταιρείας με πελάτες.
Προσδιορισμός της τιμής συναλλαγής
Το εισόδημα αντιπροσωπεύει το ποσό που αντανακλά το αντάλλαγμα που το Συγκρότημα και η Εταιρεία
εκτιμούν ότι δικαιούνται έναντι της μεταβίβασης των υποσχόμενων αγαθών ή υπηρεσιών στον πελάτη,
εκτός από ποσά που εισπράχθηκαν εκ μέρους τρίτων (για παράδειγμα, φορολογία προστιθέμενης αξίας).
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία δεν έχουν σημαντικές συμβάσεις όπου η περίοδος μεταξύ της μεταβίβασης
των υποσχόμενων αγαθών ή υπηρεσιών στον πελάτη και η πληρωμή από τον πελάτη υπερβαίνει τον ένα
χρόνο. Ως αποτέλεσμα, το Συγκρότημα και η Εταιρεία επιλέγουν να χρησιμοποιήσουν την πρακτική λύση
και δεν αναπροσαρμόζουν οποιεσδήποτε από τις τιμές συναλλαγής για την πάροδο του χρόνου.
Προσδιορισμός των υποχρεώσεων εκτέλεσης
Η Εταιρεία αξιολογεί κατά πόσο οι συμβάσεις που αφορούν την παροχή μιας σειράς αγαθών ή / και
υπηρεσιών περιέχουν μία ή περισσότερες υποχρεώσεις εκτέλεσης (ξεχωριστές υποσχέσεις εκτέλεσης μιας
υπηρεσίας) και κατανέμουν την τιμή συναλλαγής σε κάθε υποχρέωση εκτέλεσης με βάση τις σχετικές
ατομικές τιμές πώλησης. Ένα αγαθό ή μια υπηρεσία που η Εταιρεία την έχει υποσχεθεί σε έναν πελάτη
είναι ξεχωριστή εάν ο πελάτης μπορεί να επωφεληθεί από το αγαθό ή την υπηρεσία, είτε μεμονωμένα είτε
από κοινού με άλλους πόρους οι οποίοι είναι άμεσα διαθέσιμοι στον πελάτη (δηλαδή το αγαθό ή η
υπηρεσία έχει τη δυνατότητα να είναι διακριτό) και η υπόσχεση της Εταιρείας να μεταβιβάσει το αγαθό ή
την υπηρεσία στον πελάτη μπορεί να προσδιοριστεί χωριστά από άλλες υποσχέσεις που περιέχονται στη
σύμβαση (δηλαδή το αγαθό ή η υπηρεσία είναι διακριτό στο πλαίσιο της σύμβασης).
Υποχρεώσεις εκτέλεσης και πολιτικές αναγνώρισης εσόδων
Παροχή υπηρεσιών - με την πάροδο του χρόνου
Οι πωλήσεις από την παροχή υπηρεσιών αναγνωρίζονται σε βάθος χρόνου ενόσω η Εταιρεία εκπληρώνει
τις υποχρεώσεις εκτέλεσης μεταβιβάζοντας τον έλεγχο της υποσχεθείσας υπηρεσίας στον πελάτη στη
λογιστική περίοδο στην οποία παρέχονται οι υπηρεσίες.
Για συμβάσεις σταθερής τιμής, το εισόδημα αναγνωρίζεται με βάση την πραγματική υπηρεσία που έχει
παραχωρηθεί κατά το τέλος της περιόδου αναφοράς ως ποσοστό των συνολικών υπηρεσιών που πρέπει να
παραχωρηθούν επειδή ο πελάτης λαμβάνει και χρησιμοποιεί τα οφέλη των υπηρεσιών ταυτόχρονα.



Graphics
39
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025




4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (συνέχεια)
Πώληση προϊόντων
Η πώληση προϊόντων αναγνωρίζεται σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή όταν η Εταιρεία εκπληρώσει τις
υποχρεώσεις εκτέλεσης μεταβιβάζοντας τον έλεγχο των υποσχεθέντων αγαθών στον πελάτη, που γίνεται
συνήθως όταν τα προϊόντα παραδοθούν στον πελάτη και ο πελάτης έχει αποδεχθεί τα προϊόντα.

4.5 Ωφελήματα υπαλλήλων
Η Εταιρεία και οι υπάλληλοι της συνεισφέρουν στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους
μισθούς των υπαλλήλων. Οι συνεισφορές της Εταιρείας αναγνωρίζονται όταν πραγματοποιούνται και
περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού. Η Εταιρεία δεν έχει καμία νομική ή τεκμηριωμένη υποχρέωση
να πληρώσει επιπλέον συνεισφορές εάν το σχέδιο δεν κατέχει αρκετά στοιχεία ενεργητικού για να
πληρώσει σε όλους τους υπαλλήλους τα ωφελήματα που τους αναλογούν στις υπηρεσίες τους κατά την
τρέχουσα περίοδο και προηγούμενες περιόδους.
Επίσης η Εταιρεία συνεισφέρει σε σχέδια καθορισμένης εισφοράς πολυεπιχειρησιακών ανεξάρτητων
ιδρυμάτων Επαγγελματικών Συνταξιοδοτικών Παροχών, τα οποία είναι εγγεγραμμένα στο μητρώο του
Εφόρου Ταμείων Επαγγελματικών Συνταξιοδοτικών Παροχών της Κύπρου.



4.6 Έξοδα χρηματοδότησης
Τα έξοδα χρηματοδότησης περιλαμβάνουν τόκους πληρωτέους πάνω σε δάνεια, τόκους πληρωτέους πάνω
σε τραπεζικά παρατραβήγματα, τόκους από τις συμφωνίες προεξόφλησης τιμολογίων καθώς επίσης και
τραπεζικά έξοδα.
Έξοδα χρηματοδότησης, εξαιρουμένων των τραπεζικών δικαιωμάτων, αναγνωρίζονται
με βάση τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.
Τα τραπεζικά δικαιώματα αναγνωρίζονται ως έξοδα στα
αποτελέσματα την ημερομηνία που είναι οφειλόμενα.




4.7 Φορολογία
Η φορολογία αφορά τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία και αναγνωρίζεται στην κατάσταση
λογαριασμού αποτελεσμάτων εκτός από τις περιπτώσεις που αφορά τις συνενώσεις επιχειρήσεων ή
αναγνωρίζεται απευθείας στα ίδια κεφάλαια ή στα λοιπά συνολικά έσοδα.
Τρέχουσα φορολογία
Οι φορολογικές υποχρεώσεις και στοιχεία ενεργητικού για την τρέχουσα και τις προηγούμενες περιόδους
υπολογίζονται με βάση το ποσό που αναμένεται ότι θα πληρωθεί ή θα ανακτηθεί από τις φορολογικές
αρχές χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που είχαν θεσπισθεί ή ουσιαστικά
θεσπισθεί μέχρι την ημερομηνία αναφοράς. Η φορολογία περιλαμβάνει οποιεσδήποτε αναπροσαρμογές
στην πληρωτέα φορολογία σε σχέση με προηγούμενες περιόδους.
Αναβαλλόμενη φορολογία
Γίνεται πλήρης πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης, πάνω
σε όλες τις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των στοιχείων
ενεργητικού και υποχρεώσεων και των αντίστοιχων ποσών στις οικονομικές καταστάσεις. Οι φορολογικοί
συντελεστές που θεσπίστηκαν στο παρόν στάδιο χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό της αναβαλλόμενης
φορολογίας.




Graphics
40
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025



4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (συνέχεια)

4.7 Φορολογία (συνέχεια)
Ο υπολογισμός της αναβαλλόμενης φορολογίας αντανακλά τις φορολογικές επιπτώσεις που θα υπάρξουν
με βάση το τρόπο που αναμένει το Συγκρότημα και η Εταιρεία να χρησιμοποιήσει τα περιουσιακά
στοιχεία. Για τις επενδύσεις σε ακίνητα το Συγκρότημα και η Εταιρεία αναμένουν να εισπράξουν τα οφέλη
μέσω της πώλησης τους.


4.8 Μερίσματα
Η διανομή μερισμάτων στους ιδιοκτήτες της Εταιρείας αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις οικονομικές
καταστάσεις της Εταιρείας στο έτος που τα μερίσματα εγκρίνονται από τους μετόχους της Εταιρείας.


4.9 Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός
Η γη και τα κτίρια παρουσιάζονται σε δίκαιη αξία, με βάση εκτιμήσεις από εξωτερικούς ανεξάρτητους
εκτιμητές, μείον μεταγενέστερες αποσβέσεις για κτίρια. Οι επανεκτιμήσεις γίνονται σε τακτά χρονικά
διαστήματα έτσι ώστε τα ποσά που παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης να μη
διαφέρουν σημαντικά από τις δίκαιες αξίες κατά την ημερομηνία αναφοράς. Όλα τα άλλα στοιχεία
εγκαταστάσεων και εξοπλισμού παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις
και οποιεσδήποτε συσσωρευμένες ζημιές απομείωσης.
Αυξήσεις στη λογιστική αξία που προκύπτουν από επανεκτίμηση πιστώνονται στα λοιπά συνολικά
εισοδήματα και στη συνέχεια στο αποθεματικό δίκαιης αξίας στα ίδια κεφάλαια. Μειώσεις που
αντισταθμίζουν προηγούμενες αυξήσεις του ιδίου στοιχείου ενεργητικού χρεώνονται έναντι αυτού του
αποθεματικού. Όλες οι άλλες μειώσεις χρεώνονται στα αποτελέσματα.
Οι αποσβέσεις υπολογίζονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος ή η
επανεκτιμημένη αξία του κάθε στοιχείου εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στο διάστημα της αναμενόμενης
ωφέλιμης ζωής τους. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης για την τρέχουσα περίοδο είναι τα ακόλουθα:
%
Κτίρια 2
Μηχανήματα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός 1,5 - 20
Οχήματα 20
Ηλεκτρονικοί υπολογιστές 20
Δε λογίζεται απόσβεση πάνω στη γη.

Οι μέθοδοι απόσβεσης, οι ωφέλιμες ζωές και οι υπολειμματικές αξίες αναθεωρούνται σε κάθε ημερομηνία
αναφοράς και προσαρμόζονται ανάλογα.
Η επιβάρυνση που προκύπτει για αποσβέσεις από την επανεκτιμημένη αξία των ακινήτων μεταφέρεται
με ποσό ίσο με την αύξηση των αποσβέσεων λόγω επανεκτίμησης από το αποθεματικό ακινήτων στο
αποθεματικό προσόδου.
Όπου η λογιστική αξία ενός στοιχείου ενεργητικού είναι μεγαλύτερη από το υπολογιζόμενο ποσό
ανάκτησης, αυτή μειώνεται αμέσως στο ποσό της ανάκτησης.



Graphics
41
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025



4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (συνέχεια)

4.9 Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)
Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στα αποτελέσματα
στο έτος που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες
περιλαμβάνονται στην αξία του στοιχείου ενεργητικού όταν είναι πιθανό πως θα προκύψουν μελλοντικά
οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία μεγαλύτερα από αυτά που αρχικά αναμένονταν σύμφωνα με την αρχική
απόδοση του στοιχείου ενεργητικού. Οι σημαντικές ανακαινίσεις αποσβένονται κατά τη διάρκεια της
υπόλοιπης ωφέλιμης ζωής του σχετικού στοιχείου ενεργητικού.

Ένα στοιχείο των εγκαταστάσεων και εξοπλισμού διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν δεν αναμένεται να
προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του στοιχείου ενεργητικού. Το κέρδος ή
ζημιά που προκύπτει κατά την πώληση ή την απόσυρση ενός στοιχείου των εγκαταστάσεων και
εξοπλισμού καθορίζεται ως η διαφορά μεταξύ των εισπράξεων των πωλήσεων και τη λογιστική αξία του
στοιχείου ενεργητικού και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα. Η επιβάρυνση που προκύπτει για αποσβέσεις
από την επανεκτιμημένη αξία των ακινήτων μεταφέρεται με ποσό ίσο με την αύξηση των αποσβέσεων
λόγω επανεκτίμησης από το αποθεματικό επανεκτίμησης ακινήτων στο αποθεματικό προσόδου. Στην
περίπτωση διάθεσης επανεκτιμημένων στοιχείων ενεργητικού, τα ποσά που περιλαμβάνονται στα
αποθεματικά δίκαιης αξίας μεταφέρονται στο αποθεματικό προσόδου.

4.10 Επενδύσεις σε ακίνητα
Οι επενδύσεις σε ακίνητα κατέχονται από την Εταιρεία για κεφαλαιακή ενίσχυση και δεν χρησιμοποιούνται
από την ίδια. Οι επενδύσεις σε ακίνητα παρουσιάζονται σε δίκαιη αξία, που αντιπροσωπεύει την ελεύθερη
αγοραία αξία καθοριζόμενη ετησίως από εξωτερικούς εκτιμητές. Αλλαγές στις δίκαιες αξίες
καταχωρούνται στα αποτελέσματα.
Ένα στοιχείο επενδύσεων σε ακίνητα διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν αποσύρεται μόνιμα από τη
χρήση και δεν αναμένεται να προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του
στοιχείου ενεργητικού. Το κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά τη διαγραφή του ακινήτου (υπολογίζεται
ως η διαφορά μεταξύ του καθαρού προϊόντος της διάθεσης και της λογιστικής αξίας του στοιχείου
ενεργητικού) περιλαμβάνεται στα αποτελέσματα στην περίοδο κατά την οποία το ακίνητο διαγράφεται.


4.11 Χρηματοοικονομικά μέσα
4.11.1 Αναγνώριση και αρχική επιμέτρηση
Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται
από τη στιγμή που η Εταιρεία καθίσταται ένα μέρος των συμβαλλομένων του χρηματοοικονομικού μέσου.
Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο (εκτός αν πρόκειται για εμπορικούς χρεώστες χωρίς
σημαντικό στοιχείο χρηματοδότησης) ή χρηματοοικονομική υποχρέωση, αποτιμάται αρχικά στη δίκαιη
αξία συν ή πλην, για ένα στοιχείο που δεν αποτιμάται στη δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, τα έξοδα
συναλλαγής που μπορούν να αποδοθούν άμεσα για την απόκτηση ή την έκδοσή του. Εμπορικοί χρεώστες
χωρίς σημαντικό στοιχείο χρηματοδότησης αρχικά αποτιμούνται στην τιμή συναλλαγής.




Graphics
42
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (συνέχεια)


4.11 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)
4.11.2 Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού
Κατά την αρχική αναγνώριση, ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ταξινομείται όπως
επιμετρείται σε: αποσβεσμένο κόστος, δίκαιη αξία μέσω λοιπών συνολικών εσόδων - χρεωστικοί τίτλοι,
δίκαιη αξία μέσω λοιπών συνολικών εσόδων - μετοχικοί τίτλοι, ή δίκαιη αξία μέσω αποτελεσμάτων.
Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο αποτιμάται σε αποσβεσμένο κόστος εάν πληροί και τους
δύο ακόλουθους όρους και δεν έχει οριστεί ως σε δίκαιη αξία μέσω αποτελεσμάτων:
‒ διατηρείται στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού μοντέλου, στόχος του οποίου είναι η διακράτηση
χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού με σκοπό την είσπραξη συμβατικών ταμειακών ροών, και
‒ οι συμβατικοί του όροι δημιουργούν σε συγκεκριμένες ημερομηνίες ταμειακές ροές που συνίστανται
αποκλειστικά σε αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων επί του ανεξόφλητου υπολοίπου κεφαλαίου.
Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος

Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών
Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αποτελούνται από μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τράπεζα.
Τα τραπεζικά παρατραβήγματα που αποπληρώνονται σε πρώτη ζήτηση αποτελούν μέρος της διαχείρισης
μετρητών της Εταιρείας και συμπεριλαμβάνονται στα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών μόνο για σκοπούς
της κατάστασης των ταμειακών ροών.


Εμπορικά εισπρακτέα
Τα εμπορικά εισπρακτέα είναι ποσά που οφείλονται από πελάτες για πώληση εμπορευμάτων ή παροχή
υπηρεσιών κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών. Εάν η είσπραξη αναμένεται σε ένα χρόνο ή λιγότερο (ή
κατά τη συνήθη πορεία του κύκλου εργασιών της επιχείρησης, εάν είναι μεγαλύτερος), ταξινομούνται ως
κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Αν όχι, παρουσιάζονται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά
στοιχεία. Τα εμπορικά εισπρακτέα αναγνωρίζονται αρχικά σε εύλογη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται
σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον πρόνοιας για
απομείωση της αξίας.
Τα εμπορικά εισπρακτέα αναγνωρίζονται αρχικά στο ποσό της άνευ όρων αντιπαροχής εκτός και αν
περιλαμβάνουν σημαντικά στοιχεία χρηματοδότησης, στην οποία περίπτωση αναγνωρίζονται σε εύλογη
αξία. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία κατέχουν τα εμπορικά εισπρακτέα με σκοπό να συλλέξει τις
συμβατικές ταμειακές ροές και επομένως τα επιμετρά σε μεταγενέστερο στάδιο σε αποσβεσμένο κόστος
χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.
Τα εμπορικά εισπρακτέα εναπόκεινται επίσης στις απαιτήσεις απομείωσης του ΔΠΧΑ 9. Το Συγκρότημα
και η Εταιρεία εφαρμόζουν την απλοποιημένη μέθοδο του ΔΠΧΑ 9 για την αποτίμηση των αναμενόμενων
πιστωτικών ζημιών η οποία χρησιμοποιεί μια πρόνοια για απομείωση στην αξία όλων των εμπορικών
εισπρακτέων κατά τη διάρκεια ζωής τους. Ανατρέξτε στη σημείωση 26, παράγραφος Πιστωτικού
κινδύνου.
Τα εμπορικά εισπρακτέα διαγράφονται όταν δεν υπάρχει εύλογη προσδοκία ανάκτησης. Οι δείκτες ότι δεν
υπάρχει εύλογη προσδοκία είσπραξης περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την αποτυχία ενός οφειλέτη να
συμμετάσχει σε σχέδιο αποπληρωμής με το Συγκρότημα και την Εταιρεία και την αποτυχία να καταβάλει
συμβατικές πληρωμές για περίοδο μεγαλύτερη των 90 ημερών λόγω καθυστέρησης.




Graphics
43
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (συνέχεια)



4.11 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)


4.11.2.1 Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις - Κατάταξη, μεταγενέστερη επιμέτρηση και κέρδη και
ζημιές
Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις κατατάσσονται ως επιμετρούμενες σε αποσβεσμένο κόστος ή σε
εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις του Συγκροτήματος
μεταγενέστερα επιμετρούνται στο αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού
επιτοκίου. Οι δαπάνες από τόκους αναγνωρίζονται στο λογαριασμό αποτελεσμάτων. Οποιοδήποτε κέρδος
ή ζημία από τη διαγραφή αναγνωρίζεται επίσης στο λογαριασμό αποτελεσμάτων.
Οι εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις καθώς και τα τραπεζικά παρατραβήγματα παρουσιάζονται στην
κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης σε αποσβεσμένο κόστος.

Τα δάνεια αναγνωρίζονται στο αρχικό ποσό χορήγησης μετά την αφαίρεση των κόστων χρηματοδότησης.
Τα δάνεια παρουσιάζονται μετέπειτα στην αποσβεσθείσα τιμή κόστους. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ των
εισπράξεων (μετά την αφαίρεση των εξόδων) και της αξίας αποπληρωμής, αναγνωρίζεται στα
αποτελέσματα κατά τη διάρκεια του δανείου με τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.




4.11.3 Απομείωση στα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού
(i) Χρηματοοικονομικά μέσα και περιουσιακά στοιχεία από συμβάσεις
Η Εταιρεία αναγνωρίζει πρόβλεψη ζημιάς για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές σε χρηματοοικονομικά
στοιχεία ενεργητικού που αποτιμώνται σε αποσβεσμένο κόστος.
Η Εταιρεία επιμετρά την πρόβλεψη ζημιάς για ένα χρηματοοικονομικό μέσο σε ποσό ίσο με τις
αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του χρηματοοικονομικού μέσου.
Η πρόβλεψη ζημιάς για τις εμπορικές απαιτήσεις αποτιμώνται πάντοτε σε ποσό ίσο με τις αναμενόμενες
πιστωτικές ζημίες καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του χρηματοοικονομικού μέσου.
Για τον προσδιορισμό του κατά πόσο ο πιστωτικός κίνδυνος ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου
ενεργητικού έχει αυξηθεί σημαντικά από την αρχική αναγνώριση και για την εκτίμηση των αναμενόμενων
πιστωτικών ζημιών, η Εταιρεία λαμβάνει υπόψη εύλογες και υποστηρίξιμες πληροφορίες που είναι
σχετικές και διαθέσιμες χωρίς υπερβολικό κόστος. Αυτό περιλαμβάνει τόσο την ποσοτική όσο και την
ποιοτική πληροφόρηση και ανάλυση, με βάση την ιστορική εμπειρία της Εταιρείας και την ενημερωμένη
αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας, καθώς και μελλοντικών πληροφοριών.
Η Εταιρεία υποθέτει ότι ο πιστωτικός κίνδυνος ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού έχει
αυξηθεί σημαντικά αν παρουσιάζει καθυστερήσεις πέραν των 30 ημερών.
Η Εταιρεία θεωρεί ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο είναι σε αθέτηση όταν:
- ο χρεώστης είναι απίθανο να πληρώσει πλήρως τις πιστωτικές του υποχρεώσεις προς την Εταιρεία,
χωρίς προσφυγή της Εταιρείας σε ενέργειες όπως η ενεργοποίηση της ασφάλειας ή εγγύησης (εάν
υπάρχει), ή
- είναι σε καθυστέρηση για περισσότερες από 90 ημέρες.





Graphics
44
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (συνέχεια)

4.11 Χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια)

4.11.3 Απομείωση στα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού (συνέχεια)
(i) Χρηματοοικονομικά μέσα και περιουσιακά στοιχεία από συμβάσεις (συνέχεια)
Αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές καθ' όλη τη διάρκεια ζωής είναι οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές που
προκύπτουν από όλα τα πιθανά γεγονότα αθέτησης κατά τη διάρκεια της αναμενόμενης ζωής ενός
χρηματοπιστωτικού μέσου.
Η μέγιστη περίοδος που λαμβάνεται υπόψη κατά την εκτίμηση των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών
είναι η μέγιστη συμβατική περίοδος κατά την οποία η Εταιρεία εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο.
Επιμέτρηση των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών
Οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές είναι μια σταθμισμένη βάση πιθανοτήτων εκτίμησης των πιστωτικών
ζημιών. Οι πιστωτικές ζημιές αποτιμώνται ως η παρούσα αξία όλων των ελλειμμάτων σε μετρητά (π.χ. η
διαφορά μεταξύ των ταμειακών ροών που οφείλονται στην οικονομική οντότητα σύμφωνα με τη σύμβαση
και των ταμειακών ροών που η Εταιρεία αναμένει να λάβει). Οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές
προεξοφλούνται στο πραγματικό επιτόκιο του χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού.
(ii) Απομειωμένα χρηματοπιστωτικά στοιχεία ενεργητικού
Σε κάθε ημερομηνία αναφοράς, η Εταιρεία αξιολογεί εάν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που
μεταφέρονται σε αποσβεσμένο κόστος είναι πιστωτικά απομειωμένα. Ένα χρηματοοικονομικό
περιουσιακό στοιχείο είναι ''πιστωτικά απομειωμένο'' όταν έχουν συμβεί ένα ή περισσότερα γεγονότα που
έχουν αρνητική επίδραση στις εκτιμώμενες μελλοντικές ταμειακές ροές του χρηματοοικονομικού
περιουσιακού στοιχείου.
(iii) Παρουσίαση της πρόβλεψης για αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες στην κατάσταση οικονομικής θέσης
Η πρόβλεψη για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται σε αποσβεσμένο κόστος
αφαιρούνται από την ακαθάριστη αναγραφόμενη αξία των περιουσιακών στοιχείων.
(iv) Διαγραφή
Η ακαθάριστη λογιστική αξία ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού διαγράφεται όταν η
Εταιρεία δεν έχει εύλογες προσδοκίες να ανακτήσει ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο στο
σύνολο του ή μέρος αυτού.





Graphics
45
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025



4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (συνέχεια)
4.12 Παύση αναγνώρισης
Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού
Η Εταιρεία παύει να αναγνωρίζει ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο όταν:
(i) εκπνεύσουν τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του στοιχείου ενεργητικού, ή
(ii) μεταβιβάσει τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών σε μια συναλλαγή στην οποία
ουσιαστικά όλοι οι κίνδυνοι και τα οφέλη από την κυριότητα του χρηματοοικονομικού στοιχείου
ενεργητικού μεταβιβάζονται ή στην οποία η Εταιρεία δεν μεταβιβάζει ούτε διατηρεί ουσιαστικά
όλους τους κινδύνους και τα οφέλη από την κυριότητα και δεν διατηρεί τον έλεγχο του
χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού.
Οποιαδήποτε συμμετοχή σε διαγραμμένα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που δημιουργήθηκε ή
διατηρήθηκε από την Εταιρεία αναγνωρίζεται ως ξεχωριστό στοιχείο ενεργητικού ή υποχρέωση.
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις
Η Εταιρεία παύει να αναγνωρίζει μια χρηματοοικονομική υποχρέωση όταν εξοφλείται, ακυρώνεται ή
εκπνέει.
Η Εταιρεία επίσης παύει να αναγνωρίζει μια χρηματοοικονομική υποχρέωση όταν οι όροι τροποποιούνται
και οι ταμειακές ροές της τροποποιημένης υποχρέωσης είναι ουσιαστικά διαφορετικές, οπότε μια νέα
χρηματοοικονομική υποχρέωση με βάση τους τροποποιημένους όρους αναγνωρίζεται σε δίκαιη αξία.
Κατά τη διαγραφή μιας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης, η διαφορά μεταξύ της αναγραφόμενης αξίας
που έχει αποσβεστεί και του καταβληθέντος τιμήματος (συμπεριλαμβανομένων χρηματοοικονομικών
στοιχείων ενεργητικού εκτός μετρητών ή αναληφθεισών υποχρεώσεων) αναγνωρίζεται στο λογαριασμό
αποτελεσμάτων.

4.13 Συμψηφισμός χρηματοοικονομικών μέσων
Ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού και μια χρηματοοικονομική υποχρέωση συμψηφίζονται και
το καθαρό ποσό παρουσιάζεται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης, όταν, και μόνο όταν, η
Εταιρεία έχει νομικό δικαίωμα συμψηφισμού των ποσών και υπάρχει η πρόθεση είτε διακανονισμού του
καθαρού υπολοίπου, είτε είσπραξης του ποσού της απαίτησης με ταυτόχρονη εξόφληση της υποχρέωσης.


4.14 Συμφωνίες προεξόφλησης
Η Εταιρεία έχει συνάψει συμφωνίες προεξόφλησης τιμολογίων με τραπεζικό ίδρυμα από το οποίο
προεισπράττει ποσοστά των εγκεκριμένων τιμολογίων. Με βάση τις συμφωνίες αυτές τα τιμολόγια που
δίνονται για προείσπραξη συμπεριλαμβάνονται στο υπόλοιπο των χρεωστών, ενώ το ποσό που έχει
εισπραχθεί από το τραπεζικό ίδρυμα παρουσιάζεται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στις
τρέχουσες υποχρεώσεις μέχρι την εξόφληση τους από τους χρεώστες. Τα έξοδα και οι τόκοι από τις
συμφωνίες προεξόφλησης χρεώνονται στα έξοδα χρηματοδότησης στον λογαριασμό αποτελεσμάτων.




Graphics
46
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


4. ΟΥΣΙΩΔΕΙΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (συνέχεια)
4.15 Αποθέματα
Τα αποθέματα παρουσιάζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο
είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με βάση τη μέθοδο της μέσης σταθμικής αξίας. Η τιμή
κόστους έτοιμων προϊόντων και ημιτελών αποθεμάτων περιλαμβάνει πρώτες ύλες, άμεσα εργατικά, άλλα
άμεσα έξοδα και σχετικές δαπάνες παραγωγής (με βάση τη συνήθη παραγωγική δραστηριότητα) εκτός
των εξόδων δανειοδότησης. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά
τη συνήθη πορεία της επιχειρηματικής δραστηριότητας της Εταιρείας, μείον οι δαπάνες συμπλήρωσης και
τα έξοδα πώλησης.

4.16 Μετοχικό κεφάλαιο
Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.

4.17 Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Οι μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις αντιπροσωπεύουν ποσά τα οποία είναι πληρωτέα πέραν των δώδεκα
μηνών από την ημερομηνία αναφοράς.
4.18 Συγκριτικά ποσά
Όπου χρειάζεται τα συγκριτικά ποσά αναπροσαρμόζονται για να συνάδουν με τις αλλαγές στην
παρουσίαση του τρέχοντος έτους.


5. ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ
Τα εισοδήματα αντιπροσωπεύουν ποσά που τιμολογήθηκαν και υπηρεσίες που παραχωρήθηκαν σε πελάτες
και θυγατρικές εταιρείες κατά τη διάρκεια του έτους και παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση των
εκπτώσεων, προμηθειών και επιστροφών.
5.1 Πηγές Εισοδήματος: Τα εισοδήματα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας προκύπτουν κυρίως από
την πώληση προϊόντων ξυλείας στους πελάτες τους στην Κύπρο και στο εξωτερικό.
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Πωλήσεις προϊόντων 6.425.391 6.021.228 6.208.982 5.944.927
Παροχή υπηρεσιών σε τρίτους 32.905 52.959 32.906 52.959
Παροχή υπηρεσιών σε θυγατρικές εταιρείες - - 120.089 107.762
6.458.296 6.074.187 6.361.977 6.105.648



Graphics
47
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

5. ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ (συνέχεια)
5.2 Κατανομή εισοδημάτων με πελάτες: στον ακόλουθο πίνακα τα εισοδήματα επιμερίζονται σε
κατηγορίες κύριων προϊόντων και υπηρεσιών και με βάση τη χρονική στιγμή αναγνώρισης.
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Πωλήσεις Προϊόντων
Πώληση προϊόντων ξυλείας 6.425.391 6.021.228 6.208.982 5.944.927
6.425.391 6.021.228 6.208.982 5.944.927
Παροχή Υπηρεσιών
Παροχή υπηρεσιών σε τρίτους 32.905 52.959 32.906 52.959
Παροχή διάφορων υπηρεσιών - - 120.089 107.762
32.905 52.959 152.995 160.721
Χρονοδιάγραμμα αναγνώρισης εισοδημάτων
Προϊόντα μεταφερθέντα σε μια δεδομένη χρονική στιγμή 6.425.391 6.021.228 6.208.982 5.944.927
Προϊόντα και υπηρεσίες μεταφερθέντα σε
βάθος χρόνου 32.905 52.959 152.995 160.721
Εισοδήματα από συμβάσεις πελατών 6.458.296 6.074.187 6.361.977 6.105.648



Graphics
48
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

5. ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ (συνέχεια)
5.3 Υποχρεώσεις εκτέλεσης και πολιτικές αναγνώρισης εισοδήματος:
Είδος προϊόντος / υπηρεσίας Είδος και χρονοδιάγραμμα εκπλήρωσης υποχρεώσεων εκτέλεσης, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών όρων πληρωμής Αναγνώριση εισοδημάτων υπό τις αρχές του ΔΠΧΑ 15
Τυπικά προϊόντα Ο έλεγχος ενός προϊόντος μεταβιβάζεται στον πελάτη με την αποδοχή και παραλαβή του προϊόντος από τις εγκαταστάσεις του Συγκροτήματος. Η έκδοση του τιμολογίου λαμβάνει χώρα εκείνη τη δεδομένη χρονική στιγμή. Οι εκπτώσεις παραχωρούνται είτε στα τιμολόγια των συγκεκριμένων προϊόντων και λαμβάνουν χώρα εκείνη τη δεδομένη στιγμή, είτε στον όγκο των μηνιαίων πωλήσεων προς τον πελάτη και λαμβάνουν χώρα στο τέλος κάθε μήνα. Τα έσοδα αναγνωρίζονται όταν τα προϊόντα παραλαμβάνονται από τον πελάτη από τις εγκαταστάσεις του Συγκροτήματος.
Παροχή υπηρεσιών Η Εταιρεία εκπληρώνει τις υποχρεώσεις εκτέλεσης μεταβιβάζοντας τον έλεγχο της υποσχόμενης υπηρεσίας στον πελάτη. Ο έλεγχος των υπηρεσιών μεταβιβάζεται στον πελάτη τη χρονική στιγμή που οι υπηρεσίες λαμβάνονται από τον πελάτη, καθώς αυτή τη χρονική στιγμή ο πελάτης επωφελείται από τη συγκεκριμένη υπηρεσία. Τα έσοδα αναγνωρίζονται σε βάθοςχρόνου καθώς οι υπηρεσίεςλαμβάνονται από τον πελάτη.



6. ΑΛΛΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Άλλα έσοδα 26.407 7.474 26.407 5.007
Άλλα εισοδήματα από εργασίες 26.407 7.474 26.407 5.007



Graphics
49
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025





7. ΚΕΡΔΟΣ ΑΠΟ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
Σημ. ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Το κέρδος από εργασίες αναφέρεται μετά τη χρέωση των πιο κάτω κονδυλίων:
Κόστος πρώτων υλών 3.570.226 3.629.965 3.880.328 3.681.443
Ηλεκτρισμός και καύσιμη ύλη 36.103 22.667 36.103 22.667
Συντήρηση και επιδιόρθωση μηχανημάτων 59.665 67.507 59.665 67.507
Ασφάλιστρα 34.752 32.706 34.484 32.229
Απόσβεση προγραμμάτων ηλεκτρονικού υπολογιστή - 789 - 789
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού 12 200.073 191.414 200.073 191.414
Κόστος προσωπικού συμπεριλαμβανομένων και των Συμβούλων 8 1.538.036 1.478.432 1.532.845 1.473.242
Αμοιβή ανεξάρτητων ελεγκτών για τον υποχρεωτικό έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων 26.300 25.814 23.500 21.500




8. ΚΟΣΤΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ Σημ. 2025 2024
€ €
Μισθοί 1.246.207 1.174.640
Εισφορές στο ταμείο κοινωνικών ασφαλίσεων και σε άλλα ταμεία 266.120 277.540
Αμοιβές συμβούλων 25.709 26.252
Σύνολο κόστους προσωπικού 7 1.538.036 1.478.432
ΕΤΑΙΡΕΙΑ Σημ. 2025 2024
€ €
Μισθοί 1.246.207 1.174.640
Εισφορές στο ταμείο κοινωνικών ασφαλίσεων και σε άλλα ταμεία 266.120 277.540
Αμοιβές συμβούλων 20.518 21.062
Σύνολο κόστους προσωπικού 7 1.532.845 1.473.242

Ο μέσος όρος αριθμού υπαλλήλων που εργοδοτούσε το Συγκρότημα και η Εταιρεία κατά τη διάρκεια του
έτους 2025 και 2024 ήταν 33 και 30 αντίστοιχα.
Το Συγκρότημα συνεισφέρει σε σχέδια καθορισμένης
εισφοράς πολυεπιχειρησιακών ανεξάρτητων ιδρυμάτων Επαγγελματικών Συνταξιοδοτικών Παροχών, τα
οποία είναι εγγεγραμμένα στο μητρώο του Εφόρου Ταμείων Επαγγελματικών Συνταξιοδοτικών Παροχών
της Κύπρου. Με τα σχέδια αυτά τα μέλη δικαιούνται πληρωμή ορισμένων ωφελημάτων όταν
αφυπηρετήσουν ή τερματιστούν πρόωρα οι υπηρεσίες τους. Οι συνεισφορές της Εταιρείας για το έτος ήταν
€80.464 (2024: €90.245).


Graphics
50
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025



9. ΕΞΟΔΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Τόκοι τραπεζικών παρατραβηγμάτων (37.401) (41.938) (37.401) (41.938)
Τόκοι δανείων (36.400) (49.739) (36.400) (49.739)
Τόκοι σε θυγατρική εταιρεία - - (21.023) (23.982)
Τόκοι και άλλα έξοδα προεξόφλησης (16.064) - (16.064) -
Τραπεζικά έξοδα και άλλα έξοδα χρηματοδότησης (8.156) (7.197) (7.722) (6.507)
Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης (98.021) (98.874) (118.610) (122.166)





10. ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Φορολογία που αναγνωρίστηκε στα αποτελέσματα έτους
Σημ. ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Αναβαλλόμενη φορολογία 21 (15.679) 14.433 (15.679) 14.433
Κεφαλαιουχικός φόρος 39.646 - 39.646 -
Τρέχουσα φορολογία 4.493 2.522 - -
Χρέωση έτους 28.460 16.955 23.967 14.433
Συμφιλίωση φορολογίας με βάση το φορολογητέο εισόδημα και φορολογίας με βάση το λογιστικό κέρδος
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ
2025 2024
€ €
Λογιστικό κέρδος πριν από τη φορολογία 200.161 237.757
Φορολογία με βάση τους φορολογικούς συντελεστές 25.020 29.720
Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς
σκοπούς 17.985 15.065
Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος που δεν υπόκεινται σε
φορολογία (23.093) (24.040)
10% επιπρόσθετη φορολογία 409 58.910
Φορολογική επίδραση ζημιάς από μεταφορά (15.828) (77.133)
Κεφαλαιουχικός φόρος 39.646 -
Αναβαλλόμενη φορολογία (15.679) 14.433
Φορολογία ως η ενοποιημένη κατάσταση αποτελεσμάτων 28.460 16.955



Graphics
51
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

10. ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ (συνέχεια)
ΕΤΑΙΡΕΙΑ 2025 2024
€ €
Λογιστικό κέρδος πριν από τη φορολογία 162.812 189.974
Φορολογία με βάση τους φορολογικούς συντελεστές 20.352 23.747
Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς
σκοπούς 18.569 14.639
Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος που δεν υπόκεινται σε
φορολογία (23.093) (23.732)
10% επιπρόσθετη φορολογία - 57.603
Φορολογική επίδραση ζημιάς από μεταφορά (15.828) (72.257)
Κεφαλαιουχικός φόρος 39.646 -
Αναβαλλόμενη φορολογία (15.679) 14.433
Φορολογία ως η κατάσταση αποτελεσμάτων 23.967 14.433
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5% (15% από την 1
η
Ιανουαρίου 2026).
Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις, τόκοι εισπρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με
ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί εξαιρούνται από εταιρικό φόρο.
Εταιρείες που ανήκουν στο ίδιο Συγκρότημα μπορούν να συμψηφίσουν τις ζημιές με τα κέρδη που
προκύπτουν κατά το ίδιο φορολογικό έτος. Το υπόλοιπο των φορολογικών ζημιών που είναι διαθέσιμες
για συμψηφισμό με μελλοντικά κέρδη για εταιρείες του Συγκροτήματος ανέρχεται στις 31 Δεκεμβρίου
2025 σε € 334.208 (2024: €617.066) για τις οποίες δεν έχει αναγνωρισθεί αναβαλλόμενη φορολογία στην
κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης ως στοιχείο ενεργητικού.


11. ΚΕΡΔΟΣ ΑΝΑ ΜΕΤΟΧΗ
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος που αναλογεί στους μετόχους (€) 169.018 215.738 138.845 175.541
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους 3.059.582 3.059.582 3.059.582 3.059.582
Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή (€ σεντ) 5,52 7,05 4,54 5,74


Graphics
52
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

12. ΑΚΙΝΗΤΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ
Μηχανήματα
και Ηλεκτρονικοί
Γη και κτίρια εξοπλισμός υπολογιστές Σύνολο
2025 € € € €
Κόστος ή εκτίμηση
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 11.450.000 6.107.829 265.804 17.823.633
Προσθήκες 6.228 26.759 3.716 36.703
Επανεκτίμηση (488.034) - - (488.034)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 10.968.194 6.134.588 269.520 17.372.302
Συσσωρευμένες αποσβέσεις
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 192.992 5.113.235 261.585 5.567.812
Επιβάρυνση έτους 95.042 103.025 2.006 200.073
Επανεκτίμηση (288.034) - - (288.034)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου - 5.216.260 263.591 5.479.851
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 10.968.194 918.328 5.929 11.892.451
Μηχανήματα
και Ηλεκτρονικοί
Γη και κτίρια εξοπλισμός υπολογιστές Σύνολο
2024 € € € €
Κόστος ή εκτίμηση
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 11.450.000 6.037.349 265.804 17.753.153
Προσθήκες - 70.480 - 70.480
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 11.450.000 6.107.829 265.804 17.823.633
Συσσωρευμένες αποσβέσεις
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 97.992 5.018.462 259.944 5.376.398
Επιβάρυνση έτους 95.000 94.773 1.641 191.414
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 192.992 5.113.235 261.585 5.567.812
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 11.257.008 994.594 4.219 12.255.821



Graphics
53
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ


ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


12. ΑΚΙΝΗΤΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ (συνέχεια)

ΕΤΑΙΡΕΙΑ



και Ηλεκτρονικοί
Γη και κτίρια εξοπλισμός υπολογιστές Σύνολο
€ € € €
2025
Κόστος ή εκτίμηση
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 11.450.000 6.107.829 265.804 17.823.633
Προσθήκες 6.228 26.759 3.716 36.703
Αναστροφή αποσβέσεων λόγω επανεκτίμησης (288.034) - - (288.034)
Επανεκτίμηση (200.000) - - (200.000)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 10.968.194 6.134.588 269.520 17.372.302
Συσσωρευμένες αποσβέσεις
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 192.992 5.113.235 261.585 5.567.812
Επιβάρυνση έτους 95.042 103.025 2.006 200.073
Αναστροφή λόγω επανεκτίμησης (288.034) - - (288.034)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου - 5.216.260 263.591 5.479.851
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 10.968.194 918.328 5.929 11.892.451
Μηχανήματα










και Ηλεκτρονικοί
Γη και κτίρια εξοπλισμός υπολογιστές Σύνολο
€ € € €
2024
Κόστος ή εκτίμηση
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 11.450.000 6.037.349 265.804 17.753.153
Προσθήκες - 70.480 -
Εκποιήσεις - - - -
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 11.450.000 6.107.829 265.804 17.823.633
Συσσωρευμένες αποσβέσεις
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 97.992 5.018.462 259.944 5.376.398
Επιβάρυνση έτους 95.000 94.773 1.641 191.414
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 192.992 5.113.235 261.585 5.567.812
Καθαρή λογιστική αξία
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 11.257.008 994.594 4.219 12.255.821


Μηχανήματα


70.480







Graphics
54
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ


ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


12. ΑΚΙΝΗΤΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ (συνέχεια)
Η γη και τα κτίρια του Συγκροτήματος είναι δεσμευμένα έναντι υποχρεώσεων προς τραπεζικούς
οργανισμούς (Σημ. 20).

Ιεραρχία δίκαιης αξίας
Η δίκαιη αξία της γης και κτιρίων έχει καθοριστεί με βάση εκτιμήσεις από εξωτερικούς ανεξάρτητους
εκτιμητές ακινήτων, οι οποίοι κατέχουν τα κατάλληλα αναγνωρισμένα επαγγελματικά προσόντα και
πρόσφατη εμπειρία ως προς την τοποθεσία και κατηγορία των ακινήτων που αξιολογούνται.

Ο υπολογισμός της δίκαιης αξίας για τη γη και τα κτίρια έχει κατηγοριοποιηθεί στο Επίπεδο 3 της δίκαιης
αξίας με βάση τα δεδομένα που χρησιμοποιήθηκαν στην τεχνική αξιολόγησης.

Τα ακίνητα του Συγκροτήματος που αποτελούνται από τη γη και τα κτίρια στο Παλιομέτοχο,
επανεκτιμήθηκαν από ανεξάρτητους εκτιμητές με ημερομηνία αναφοράς 31 Δεκεμβρίου 2025 και
παρουσιάζονται σε τιμή επανεκτίμησης μείον μεταγενέστερες επιβαρύνσεις απόσβεσης.

Το Διοικητικό Συμβούλιο, λαμβάνοντας υπόψη εκτιμήσεις ανεξάρτητων επαγγελματιών εκτιμητών,
προέβη σε επανεκτίμηση της γης και των κτιρίων της Εταιρείας κατά την 31 Δεκεμβρίου 2025, σύμφωνα
με το IAS 16 «Ενσώματα πάγια στοιχεία».

Η επανεκτίμηση της γης οδήγησε σε μείωση της δίκαιης αξίας και αναγνωρίστηκε ζημιά από
αναπροσαρμογή ύψους €200.000. Για τα κτίρια, η επανεκτίμηση δεν είχε ουσιώδη επίδραση στη δίκαιη
τους αξία. Στο πλαίσιο της αναπροσαρμογής, η συσσωρευμένη απόσβεση εξαλείφθηκε έναντι της
λογιστικής αξίας των κτιρίων.

Μέθοδος αποτίμησης και σημαντικά μη-παρατηρήσιμα δεδομένα
Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει την τεχνική αξιολόγησης που χρησιμοποιήθηκε για τον υπολογισμό της
δίκαιης αξίας της γης και κτιρίων, όπως επίσης και τα σημαντικά μη-παρατηρήσιμα δεδομένα.

Μέθοδος αποτίμησης Σημαντικά Συσχέτιση μεταξύ των σημαντικών
μη-παρατηρήσιμα μη-παρατηρήσιμων δεδομένων και του
δεδομένα υπολογισμού της δίκαιης αξίας
Γη στο Παλαιομέτοχο
Προσέγγιση σύγκρισης συναλλαγών
115.990 Τετραγωνικά μέτρα Αξία ανά τ.μ. €52,5 Μεταβολή 5% στην αξία ανά τετραγωνικό
(2024: €54) μέτρο θα επηρεάσει την αξία του
περιουσιακού στοιχείου και τo αποθεματικό
επανεκτίμησης κατά €304.184 (2024:
€313.173)
30.833 Τετραγωνικά μέτρα Αξία ανά τ.μ. €14 Μεταβολή 5% στην αξία ανά τετραγωνικό
(2024: €14) μέτρο θα επηρεάσει την αξία του
περιουσιακού στοιχείου και το αποθεματικό
επανεκτίμησης κατά €20.817 (2024:
€21.583)
Κτίρια στο Παλαιομέτοχο
Μέθοδος κόστους αντικατάστασης
19.742 Τετραγωνικά μέτρα Αξία ανά τ.μ. €226 Μεταβολή 5% στην αξία ανά τετραγωνικό
(2024: €241) μέτρο θα επηρεάσει την αξία του
περιουσιακού στοιχείου και τo αποθεματικό
επανεκτίμησης κατά €223.423 (2023:
€237.500)



Graphics
55
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

12. ΑΚΙΝΗΤΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ (συνέχεια)
Αν η γη και τα κτίρια παρουσιάζονταν με βάση το ιστορικό κόστος, τα ποσά θα ήταν ως εξής:
2025 2024
€ €
Κόστος 3.684.945 3.678.717
Συσσωρευμένες αποσβέσεις (2.730.881) (2.652.876)
Καθαρή λογιστική αξία 954.064 1.025.841


13. ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024
€ €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου / 31 Δεκεμβρίου - 245.000
Πώληση επενδύσεως σε ακίνητο
Κατά τη διάρκεια του έτους, το ακίνητο πωλήθηκε σε τρίτο μέρος για την τιμή των €220.000, πλέον ΦΠΑ.
Ως αποτέλεσμα, καταγράφηκε ζημιά από την πώληση ποσού €26.502. Επιπλέον, πληρώθηκε
κεφαλαιουχικός φόρος από την πώληση €39.646. Η προηγούμενη αναγνωρισμένη αναβαλλόμενη
φορολογία €34.683 αναστράφηκε.


Graphics
56
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
14. ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΘΥΓΑΤΡΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ
Λεπτομέρειες των θυγατρικών είναι ως ακολούθως:
Όνομα Χώρα Κύριες δραστηριότητες 2025 2024
σύστασης Συμμετοχή Συμμετοχή 2025 2024
% % € €
Ply Engineered Κύπρος Πώληση κόντρα-πλακέ
Products Factory (plywood) 84,87 83,88 684.441 679.096
Limited
Xyloform Limited Κύπρος Επεξεργασία, 100 100
κατασκευή,
βιομηχανοποίηση και - -
εμπορία ειδών ξυλείας
684.441 679.096



Η Εταιρεία αξιολογεί περιοδικά τη δυνατότητα ανάκτησης των επενδύσεων σε θυγατρικές όποτε υπάρχουν
δείκτες απομείωσης. Οι δείκτες απομείωσης αξίας περιλαμβάνουν παράγοντες, όπως μείωση των εσόδων,
των κερδών ή των ταμειακών ροών ή δυσμενείς μεταβολές στην οικονομική ή πολιτική σταθερότητα μιας
συγκεκριμένης χώρας, που μπορεί να δείχνουν ότι η λογιστική αξία των στοιχείων ενεργητικού μπορεί να
μην είναι ανακτήσιμη. Αν τα γεγονότα και οι συνθήκες δείχνουν ότι η αξία των επενδύσεων σε θυγατρικές
μπορεί να έχει απομειωθεί, οι αναγνωρίσιμες μελλοντικές ταμειακές ροές που συνδέονται με τις εν λόγω
θυγατρικές συγκρίνονται με τις λογιστικές αξίες τους για να καθορίσουν εάν η υποτίμηση στην εύλογη
αξία τους είναι απαραίτητη. Δεν υπήρξαν δείκτες απομείωσης της αξίας της επένδυσης στις 31 Δεκεμβρίου
2025.
Ο παρακάτω πίνακας συνοψίζει τις πληροφορίες που αφορούν την Ply Engineered Products Factory
Limited πριν οποιεσδήποτε ενδοεταιρικές απαλείψεις:
2025 2024
€ €
Ποσοστό μη ελέγχουσας συμμετοχής 15,13% 16,12%
Μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού 2 2
Κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού 962.546 946.485
Τρέχουσες υποχρεώσεις (7.499) (7 .938)
Καθαρά στοιχεία ενεργητικού 955.049 938.549
Εισοδήματα 349.303 337.452
Κόστος πωλήσεων (334.860) (313.436)
Κέρδος έτους 17.931 33.934
Κέρδος που αναλογεί σε μη ελέγχουσα συμμετοχή 2.713 5.470
Ροή μετρητών για εργασίες (6.641) (26.781)
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες 21.023 23.981
Καθαρή αλλαγή σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών 14.382 (2.800)


Graphics
57
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
15. ΑΠΟΘΕΜΑΤΑ
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Πρώτες ύλες 1.860.341 2.088.362 1.711.858 1.885.265
Ημικατεργασμένα προϊόντα 66.206 62.100 29.847 26.862
Έτοιμα προϊόντα 1.054.766 1.059.078 933.254 926.271
Αναλώσιμα υλικά 329.441 319.112 329.441 319.112
3.310.754 3.528.652 3.004.000 3.157.510
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία εξετάζουν κατά πόσο υπάρχουν ενδείξεις αναφορικά με την ικανότητα
πώλησης των προϊόντων και την ανάλογη αξία τους στην περίπτωση πώλησης. Η πρόβλεψη για τα
αποθέματα βασίζεται στην προηγούμενη πείρα της Διεύθυνσης, βάσει της οποίας γίνεται πρόβλεψη
λαμβάνοντας υπόψη τόσο την αξία των αποθεμάτων, όσο και την κίνηση και αποθηκευμένη ποσότητα που
υπάρχει σε κάθε κατηγορία.
Το ποσό της πρόβλεψης αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα. Η μεθοδολογία και οι υποθέσεις για
υπολογισμό της πρόβλεψης αποθεμάτων εξετάζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα και
αναπροσαρμόζονται ανάλογα.
Κατά το έτος που έληξε το 2025, αναγνωρίστηκε μείωση καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας στα αποθέματα
ύψους €6.139 για το Συγκρότημα (2024: €6.487) και €6.139 για την Εταιρεία (2024: €6.487). Το κόστος
πωληθέντων προϊόντων το οποίο αναγνωρίστηκε ως έξοδο και συμπεριλήφθηκε στο 'κόστος πωλήσεων'
ανέρχεται σε €4.596.949 (2024: €4.352.998) για την Εταιρεία και €4.842.886 (2024: €4.596.409) για το
Συγκρότημα.


16. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ


ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Εμπορικές απαιτήσεις 850.111 570.297 788.723 539.455
Πρόνοια για ζημίες απομείωσης (173.575) (173.575) (173.575) (173.575)
Εμπορικές απαιτήσεις - καθαρό 676.536 396.722 615.148 365.880
Εισπρακτέα από θυγατρικές εταιρείες (Σημ. 24 (iii)) - - 157.733 171.545
Προκαταβολές και προπληρωμές 103.053 73.796 96.829 73.703
Λοιπές απαιτήσεις - 20.000 - 20.000
779.589 490.518 869.710 631.128



Η εύλογη αξία των εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η
ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με εμπορικές και
λοιπές απαιτήσεις γνωστοποιείται στη σημείωση 26 των οικονομικών καταστάσεων.


Graphics
58
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

17. ΜΕΤΡΗΤΑ ΚΑΙ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΜΕΤΡΗΤΩΝ
Τα τραπεζικά υπόλοιπα αναλύονται ως ακολούθως:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Μετρητά στο ταμείο 510 221 510 221
Μετρητά στην τράπεζα 23.134 65.772 6.354 63.251
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στις καταστάσεις
οικονομικής θέσης 23.644 65.993 6.864 63.472
Τραπεζικά παρατραβήγματα (968.645) (1.684.271) (968.646) (1.684.271)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στις καταστάσεις
ταμειακών ροών (945.001) (1.618.278) (961.782) (1.620.799)
Τα τραπεζικά παρατραβήγματα με όριο €2.000.000 φέρουν τόκο με ετήσιο επιτόκιο κατά μέσο όρο προς
3,30% (2024: 3,78%) και είναι εξασφαλισμένα όπως αναφέρεται στην σημείωση 20.
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με μετρητά και
αντίστοιχα μετρητών γνωστοποιείται στη σημείωση 26 των οικονομικών καταστάσεων.



18. ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ
2025 2025 2024 2024
Αριθμός μετοχών € Αριθμός μετοχών €
Εγκεκριμένο
Συνήθεις μετοχές των €1,71 η καθεμιά 10.000.000 17.100.000 10.000.000 17.100.000
Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ' ολοκλήρου
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 3.059.582 5.231.885 3.059.582 5.231.885
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 3.059.582 5.231.885 3.059.582 5.231.885
Οι κάτοχοι των μετοχών έχουν δικαίωμα σε μερίσματα που εκδίδονται από την Εταιρεία και έχουν
δικαίωμα μιας ψήφου ανά μετοχή στις γενικές συνελεύσεις της Εταιρείας.



Graphics
59
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


19. ΑΠΟΘΕΜΑΤΙΚΑ
Αποθεματικό επανεκτίμησης ακινήτων
Το αποθεματικό εύλογης αξίας για γη και κτίρια προκύπτει σχετικά με την αναπροσαρμογή της αξίας της
γης και των κτιρίων. Κατά την πώληση επανεκτιμημένης γης ή κτιρίων, το μέρος του αποθεματικού
επανεκτίμησης ακινήτων που σχετίζεται με αυτό το στοιχείο ενεργητικού μεταφέρεται απευθείας στο
αποθεματικό προσόδου.
Λογιζόμενη διανομή μερίσματος
Εταιρείες που δεν διανέμουν το 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως αυτά προσδιορίζονται
σύμφωνα με τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, εντός δύο ετών από το
τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, λογίζονται ότι έχουν διανείμει το
αντίστοιχο ποσό ως μέρισμα στις 31 Δεκεμβρίου του δεύτερου έτους (ισχύει για κέρδη έως και το
φορολογικό έτος 2025 συμπεριλαμβανομένου). Το ποσό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται
με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε μέχρι την 31 Δεκεμβρίου του δεύτερου έτους
για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται.
Επί του ποσού της λογιζόμενης διανομής μερίσματος καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των
μετόχων έκτακτη αμυντική εισφορά με συντελεστή 17% (ισχύει από το 2014) όταν οι ενδιαφερόμενοι
μέτοχοι είναι φυσικά πρόσωπα φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και έχουν την κατοικία τους (domicile) στην
Κύπρο. Από το έτος 2026, τα μερίσματα που καταβάλλονται σε φυσικά πρόσωπα φορολογικούς κατοίκους
Κύπρου με κατοικία (domicile) στην Κύπρο υπόκεινται σε έκτακτη αμυντική εισφορά με συντελεστή 5%.
Επιπρόσθετα, καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων εισφορά στο Γενικό Σύστημα
Υγείας (ΓεΣΥ) με συντελεστή 2,65%, όταν οι ενδιαφερόμενοι μέτοχοι είναι φυσικά πρόσωπα φορολογικοί
κάτοικοι Κύπρου ανεξαρτήτως κατοικίας (domicile) τους.



20. ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙΣ
Δάνεια 2025 2024
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ € €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 1.235.621 1.464.034
Αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκου (277.427) (278.152)
Τόκος 36.400 49.739
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 994.594 1.235.621
Μη τρέχουσες υποχρεώσεις
Τραπεζικά δάνεια 748.890 1.007.190
Τρέχουσες υποχρεώσεις
Τραπεζικά δάνεια 245.704 228.431
Σύνολο 994.594 1.235.621


Graphics
60
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


20. ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙΣ (συνέχεια)
Τα δάνεια είναι αποπληρωτέα ως ακολούθως:
2025 2024
€ €
Εντός ενός έτους 245.704 228.431
Μεταξύ ενός και πέντε ετών 687.306 876.114
Πέραν των πέντε ετών 61.584 131.076
748.890 1.007.190
994.594 1.235.621
Άλλες χρηματοδοτήσεις 2025 2024
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ € €
Συμφωνίες προεξόφλησης (Σημ.26 (i)) 465.333 -
Τα τραπεζικά δάνεια καθώς και τα ποσά πληρωτέα από συμφωνίες προεξόφλησης και τα τραπεζικά
παρατραβήγματα (Σημ. 17) είναι σε Ευρώ και είναι εξασφαλισμένα ως ακολούθως:
(i) Υποθήκη ύψους €6.900.000 (2024: €6.900.000) στη γη και τα κτίρια της Εταιρείας.
(ii) Ομόλογο Κυμαινόμενης Επιβάρυνσης ύψους €2.000.000 (2024: €2.000.000) πάνω σε όλα τα
περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας.
(iii) Εκχώρηση Ασφάλειας Πυρός (προς όφελος της τράπεζας), η οποία παρέχει ασφαλιστική κάλυψη προς
την Εταιρεία για €15.765.000 (2024: €15.765.000).
(iv) Ομόλογο Κυμαινόμενης Επιβάρυνσης ύψους €750.000 (2024: €0) πάνω σε όλα τα περιουσιακά
στοιχεία της Εταιρείας.

Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία αναφοράς ήταν ως εξής:
2025 2024
% %
Τραπεζικά δάνεια 3,26 3,36
Η έκθεση του Συγκροτήματος και της Εταιρείας σε κίνδυνο επιτοκίου και κίνδυνο ρευστότητας αναφορικά
με χρηματοοικονομικά μέσα γνωστοποιείται στη σημείωση 26 των οικονομικών καταστάσεων.



Graphics
61
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

21. AΝΑΒΑΛΛΟΜΕΝΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Υποχρεώσεις αναβαλλόμενης φορολογίας
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ 2025 2024
€ €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 1.523.816 1.534.954
Τιμαριθμική προσαρμογή από την επανεκτίμηση γης και κτιρίων 50.030 (25.571)
(Πίστωση)/χρέωση στα αποτελέσματα (15.679) 14.433
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 1.558.167 1.523.816
Η υποχρέωση για αναβαλλόμενη φορολογία προκύπτει ως ακολούθως:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ 2025 2024
€ €
Επανεκτίμηση γης και κτιρίων 1.540.428 1.490.398
Κέρδη εύλογων αξιών σε επένδυση σε ακίνητα - 34.686
Προσωρινές φορολογικές διαφορές 17.739 (1.268)
1.558.167 1.523.816
Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο
της υποχρέωσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας (Σημ. 10). Στην περίπτωση
φορολογικών ζημιών το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικού φόρου είναι 15% (2024: 12,5%). Στην περίπτωση
της επανεκτίμησης της γης και κτιρίων το εφαρμόσιμo ποσοστό φορολογίας είναι 20% για το μέρος που η
Εταιρεία υπολογίζει ότι θα υπόκειται σε φόρο κεφαλαιουχικών κερδών σε περίπτωση ανάκτησης μέσω
μελλοντικής πώλησης και 15% (2024: 12,5%) στο μέρος που η Εταιρεία υπολογίζει ότι θα ανακτηθεί μέσω
συνεχιζόμενης χρήσης.


22. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Εμπορικές υποχρεώσεις 263.578 218.634 263.578 218.634
Φόρος Προστιθέμενης Αξίας 182.084 128.299 182.084 161.810
Οφειλόμενα έξοδα 100.059 239.917 96.249 234.716
Φόροι πληρωτέοι 4.435 1.913 1.913 1.913
Άλλες υποχρεώσεις 85.612 85.612 81.985 78.957
Πληρωτέα σε θυγατρικές εταιρείες (Σημ. 24 (iv)) - - 660.463 596.250
635.768 674.375 1.286.272 1.292.280
Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων υποχρεώσεων που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η
ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε κίνδυνο ρευστότητας αναφορικά με χρηματοοικονομικά μέσα
γνωστοποιείται στη σημείωση 26 των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων.


Graphics
62
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ


ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

23. ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

Στις 28 Φεβρουαρίου 2026, η γεωπολιτική κατάσταση στη Μέση Ανατολή κλιμακώθηκε λόγω της ένοπλης
σύγκρουσης μεταξύ Ιράν και ΗΠΑ - Ισραήλ. Η κατάσταση έχει δημιουργήσει αυξημένη αβεβαιότητα στις
διεθνείς σχέσεις και στις χρηματοοικονομικές αγορές, με πιθανές επιπτώσεις στο παγκόσμιο εμπόριο, στην
ενεργειακή επάρκεια και στη γενικότερη οικονομική σταθερότητα. Στην κρίση προστίθεται και οι διαμάχες
στην Λωρίδα της Γάζας και στο Λίβανο, μεταξύ Ισραήλ – Παλαιστίνης και Λιβάνου αντίστοιχα με
προεκτάσεις στην ευρύτερη περιοχή.

Παράλληλα η γεωπολιτική κατάσταση στην Ανατολική Ευρώπη παραμένει ρευστή λόγω της διαμάχης
μεταξύ της Ρωσίας και Ουκρανίας. Η διαμάχη επηρεάζει τις οικονομίες και τις χρηματοοικονομικές αγορές
παγκοσμίως επιδεινώνοντας τις συνεχιζόμενες οικονομικές προκλήσεις.

Παρόλο που οι συγκρούσεις λαμβάνουν χώρα εκτός Κύπρου, ενδέχεται να έχουν έμμεσες σοβαρές
επιπτώσεις στην κυπριακή οικονομία, δεδομένου του εξωστρεφούς χαρακτήρα της και της εξάρτησής της
από το διεθνές εμπόριο, τον τουρισμό, τη ναυτιλία και τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες. Πιθανές
συνέπειες περιλαμβάνουν μεταβλητότητα στις τιμές ενέργειας και εμπορευμάτων, διαταραχές στις
αλυσίδες εφοδιασμού, διακυμάνσεις στις αγορές συναλλάγματος και κεφαλαίου, καθώς και αυξημένη
αβεβαιότητα σε τομείς όπως ο τουρισμός και οι μεταφορές. Η έκταση και η διάρκεια των εν λόγω
επιπτώσεων παραμένουν αβέβαιες και δεν μπορούν να εκτιμηθούν με εύλογη βεβαιότητα στο παρόν
στάδιο.

Επιπρόσθετα, οι επιπτώσεις στο Συγκρότημα αναμένονται να είναι και άμεσες λόγω των εξαγωγών που
πραγματοποιεί το Συγκρότημα σε χώρες της Μέσης Ανατολής. Επίσης, οι επιπτώσεις εξαρτώνται σε
μεγάλο βαθμό από την φύση και διάρκεια των αβέβαιων και μη προβλέψιμων γεγονότων, όπως είναι η
περεταίρω στρατιωτική δράση, επιπρόσθετα περιοριστικά μέτρα και η αντίδραση των παγκόσμιων
χρηματοοικονομικών αγορών στις συνεχείς εξελίξεις.

Υπάρχουν γεγονότα τα οποία είναι ενδεικτικά των συνθηκών που προέκυψαν μετά την περίοδο αναφοράς.
Ως εκ τούτου, αυτά θεωρούνται μη διορθωτικά γεγονότα και, συνεπώς, δεν αποτυπώνονται στην
αναγνώριση και επιμέτρηση των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων στις οικονομικές καταστάσεις
κατά την 30 Απριλίου 2026.

Οι οικονομικές επιπτώσεις των τρεχουσών κρίσεων στην παγκόσμια οικονομία και στις συνολικές
επιχειρηματικές δραστηριότητες δεν μπορούν να εκτιμηθούν με βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο λόγω του
ρυθμού επέκτασης της διαμάχης και του υψηλού επιπέδου αβεβαιότητας που προκύπτει από την αδυναμία
να προβλεφθεί αξιόπιστα το αποτέλεσμα.

Οι προκλήσεις για τις εταιρείες δύναται να περιλαμβάνουν την διαθεσιμότητα κεφαλαίων για την
διασφάλιση πρόσβασης σε πρώτες ύλες, την ικανότητα χρηματοδότησης επιπρόσθετων πληρωμών και τον
αυξημένο κίνδυνο μη εκτέλεσης συμβατικών υποχρεώσεων. Επιπρόσθετα, οι αυξανόμενες τιμές της
ενέργειας, οι διακυμάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες, η ανησυχία στις χρηματιστηριακές
συναλλαγές, η αύξηση στα επιτόκια, οι διαταράξεις στην εφοδιαστική αλυσίδα και οι αυξανόμενες
πληθωριστικές πιέσεις ενδέχεται να επηρεάσουν τις δραστηριότητες του Συγκροτήματος. Οι συνέπειες
αυτές θα εξαρτηθούν από την έκταση και την διάρκεια των γεγονότων αυτών και παραμένουν άγνωστες.

Η Διεύθυνση έχει εξετάσει τις ιδιαίτερες συνθήκες και τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται το
Συγκρότημα και έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι δεν αναμένεται να υπάρξει σημαντική επίπτωση στη
κερδοφορία του Συγκροτήματος. Τα γεγονότα δεν αναμένεται να έχουν άμεσο ουσιαστικό αντίκτυπο στις
επιχειρηματικές δραστηριότητες του Συγκροτήματος, καθώς η έκθεση του Συγκροτήματος στη Μέση
Ανατολή είναι επί του παρόντος περιορισμένη. Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την
κατάσταση και θα εκτιμήσει την ανάγκη για λήψη πρόσθετων μέτρων σε περίπτωση που οι κρίσεις
παραταθούν.


Graphics
63
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
23. ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ (συνέχεια)
Κόστος πρώτων υλών
Το κόστος των πρώτων υλών που εισάγει το Συγκρότημα παρουσίασε σταθεροποιητικές τάσεις μετά τις
αλλεπάλληλες αυξήσεις που παρατηρήθηκαν κατά τα τελευταία έτη. Λόγω της κλιμακούμενης έντασης
στη Μέση Ανατολή το κόστος ενέργειας έχει επηρεαστεί σημαντικά και παράλληλα παρατηρούνται
σοβαρές διαταραχές στην εφοδιαστική αλυσίδα με αποτέλεσμα την άνοδο των τιμών των πρώτων υλών.
Λόγω όμως της μεταβλητότητας που παρατηρείται είναι δύσκολο να υπάρξει ασφαλής πρόβλεψη όσον
αφορά την μεσοπρόθεσμη πορεία των τιμών.
Κόστος ενέργειας
Κατά το 2025 παρουσιάστηκε αυξημένο κόστος ηλεκτρικής ενέργειας σε σχέση με το 2024 λόγω της
αύξησης της συχνότητας των περικοπών συστημάτων ΑΠΕ (Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας) από τον
διαχειριστή κατά τους τελευταίους μήνες του έτους. Λόγω των περικοπών που συνεχίζονται και κατά το
2026, σε συνδυασμό με την άνοδο των τιμών του πετρελαίου αναμένεται να επηρεαστεί δυσμενώς το
κόστος ενέργειας.
Κόστος προσωπικού
Κατά το 2025 το κόστος προσωπικού παρουσίασε σταθεροποιητικές τάσεις σε σχέση με το 2024. Κατά
την διάρκεια του έτους πραγματοποιήθηκαν νέες προσλήψεις σε καίριες θέσεις του Συγκροτήματος για
κάλυψη των αποχωρήσεων προσωπικού λόγω συνταξιοδότησης. Το 2026 αναμένεται να υπάρξει
επιβάρυνση του εργατικού κόστους λόγω της καταβολής ΑΤΑ και των προβλεπόμενων αυξήσεων από τη
συλλογική σύμβαση του προσωπικού.
Πορεία κατασκευαστικού τομέα, επιτόκια και πληθωρισμός
Κατά το 2025 οι πωλήσεις επηρεάστηκαν θετικά από τη βελτίωση της πορείας του κατασκευαστικού
κλάδου λόγω κυρίως της αποσυμφόρησης των πληθωριστικών πιέσεων και της σταδιακής μείωσης των
επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα. Η πορεία του κατασκευαστικού κλάδου ενδεχομένως
να επηρεαστεί αρνητικά από τη σύγκρουση στη Μέση Ανατολή, η οποία αναμένεται να επηρεάσει και την
πορεία του τουρισμού ο οποίος συνδέεται άμεσα με τις δραστηριότητες του Συγκροτήματος. Όσον αφορά
τα επιτόκια, δεν αναμένονται περαιτέρω μειώσεις από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, ενώ υπάρχει το
ενδεχόμενο αυξήσεων. Ο πληθωρισμός αναμένεται να επηρεαστεί βραχυπρόθεσμα από τη σύγκρουση στη
Μέση Ανατολή.
Εξαγωγές στη Μέση Ανατολή
Η παρουσία του Συγκροτήματος σε διεθνείς εκθέσεις της Μέσης Ανατολής επιβεβαίωσε το αυξημένο
ενδιαφέρον και έχουν δημιουργηθεί τα απαιτούμενα κανάλια επικοινωνίας για άμεση αξιοποίηση
ενδιαφέροντος και την πραγματοποίηση εξαγωγών. Το Συγκρότημα ήδη εξυπηρετεί παραγγελίες πελατών
στη Μέση Ανατολή σε σταθερή βάση. Η κλιμακούμενη ένταση στη Μέση Ανατολή, έχει επί του παρόντος
επηρεάσει δυσμενώς τις προοπτικές καθώς η ζήτηση έχει επηρεαστεί αρνητικά. Ο βαθμός επηρεασμού θα
εξαρτηθεί από την έκταση και τη διάρκεια της σύγκρουσης.
Το Διοικητικό Συμβούλιο και η Διεύθυνση παρακολουθούν επί καθημερινής βάσης τις συνθήκες της
αγοράς και προβαίνουν σε διορθωτικές ενέργειες όσον αφορά τις δραστηριότητες του Συγκροτήματος με
στόχο τη διατήρηση της υγιούς ρευστότητας και παράλληλα τη βελτιστοποίηση του κύκλου εργασιών,
θέτοντας τις βάσεις για αύξηση της κερδοφορίας και προστασίας των συμφερόντων των μετόχων.


Graphics
64
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025

24. ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΓΓΕΝΙΚΑ ΜΕΡΗ
Η Εταιρεία ανήκει στην Κυπριακή Δημοκρατία η οποία κατέχει στις 31 Δεκεμβρίου 2025 το 51% (31
Δεκεμβρίου 2024: 51%) του μετοχικού κεφαλαίου της.
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα με συγγενικά μέρη είναι τα ακόλουθα:
(i) Αμοιβή Συμβούλων και άλλων σημαντικών μελών της Διεύθυνσης
Η αμοιβή των Συμβούλων και άλλων σημαντικών μελών της Διεύθυνσης ήταν ως εξής:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Αμοιβή Συμβούλων και σημαντικών μελών της
Διεύθυνσης 180.772 194.751 177.469 189.796
Εισφορές εργοδότη 18.141 25.366 18.045 25.175
Εισφορές σε ταμεία προνοίας 7.617 7.334 7.617 7.334
206.530 227.451 203.131 222.305

ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(ii) Πωλήσεις προϊόντων και έξοδα παραγωγής
2025 2024
Είδος συναλλαγών € €
Θυγατρικές εταιρείες Πώληση προϊόντων 301.878 415.404
Θυγατρικές εταιρείες Διάφορα έξοδα παραγωγής (181.519) (274.798)
120.359 140.606
(iii) Ποσά εισπρακτέα από θυγατρικές εταιρείες (Σημ. 16)
2025 2024
Είδος συναλλαγών € €
Θυγατρικές εταιρείες Εμπορικές 157.733 171.545
Τα εισπρακτέα ποσά από τις θυγατρικές εταιρείες δε φέρουν τόκο και είναι εισπρακτέα σε πρώτη ζήτηση.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2025 το ποσό εισπρακτέο από τη θυγατρική εταιρεία περιλαμβάνει απομείωση του
ποσού των €5.000 (2024: €5.000).


Graphics
65
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
24. ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΓΓΕΝΙΚΑ ΜΕΡΗ (συνέχεια)
(iv) Ποσά πληρωτέα σε θυγατρικές εταιρείες (Σημ. 22)
Όνομα Είδος συναλλαγών 2025 2024
€ €
Θυγατρική εταιρεία Εμπορικές και χρηματοδοτικές 660.463 596.250
Το ποσό πληρωτέο στη θυγατρική εταιρεία φέρει τόκο και είναι πληρωτέο σε πρώτη ζήτηση.
25. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ ΜΕ ΟΡΓΑΝΑ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ
Κατά τη λήξη του οικονομικού έτους δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε αξιόλογες συμβάσεις μεταξύ του
Συγκροτήματος και των οργάνων διοίκησής του.



26. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ
Παράγοντες χρηματοοικονομικών κινδύνων
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία εκτίθεται στους ακόλουθους κινδύνους που προκύπτουν από τα
χρηματοοικονομικά στοιχεία που κατέχει:
(i) Πιστωτικό κίνδυνο
(ii) Κίνδυνο ρευστότητας
(iii) Κίνδυνο αγοράς
(iv) Άλλους κινδύνους.
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει τη συνολική ευθύνη για την υιοθέτηση και επίβλεψη του πλαισίου
διαχείρισης των χρηματοοικονομικών κινδύνων του Συγκροτήματος και της Εταιρείας.
Οι πολιτικές διαχείρισης χρηματοοικονομικών κινδύνων του Συγκροτήματος και της Εταιρείας
υιοθετούνται για να εντοπίζονται και να αναλύονται οι κίνδυνοι που αντιμετωπίζει το Συγκρότημα και η
Εταιρεία, να τίθενται κατάλληλα όρια κινδύνων και ελέγχων, να παρακολουθούνται οι κίνδυνοι και η
τήρηση των ορίων. Οι πολιτικές και τα συστήματα διαχείρισης χρηματοοικονομικών κινδύνων
αναθεωρούνται συχνά για να αντανακλούν τις αλλαγές στις συνθήκες αγοράς και στις δραστηριότητες του
Συγκροτήματος και της Εταιρείας.
(i) Πιστωτικός κίνδυνος
Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει όταν η αδυναμία των συμβαλλόμενων μερών να εξοφλήσουν τις
υποχρεώσεις τους θα μπορούσε να μειώσει το ποσό των μελλοντικών ταμειακών εισροών από
χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού κατά την ημερομηνία αναφοράς. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία
εφαρμόζει διαδικασίες που βεβαιώνουν ότι οι πωλήσεις προϊόντων γίνονται σε πελάτες με κατάλληλη
ιστορία αξιοπιστίας και παρακολουθεί σε συνεχή βάση τη χρονολογική κατάσταση των εισπρακτέων.




Graphics
66
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


26. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ (συνέχεια)
Η λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού αντιπροσωπεύει τη μέγιστη έκθεση
στον πιστωτικό κίνδυνο. Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία παρουσίασης των
οικονομικών καταστάσεων ήταν:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Εμπορικές απαιτήσεις 676.536 396.722 615.148 365.880
Μετρητά στην τράπεζα 23.644 65.993 6.864 63.472
Εισπρακτέα από θυγατρικές εταιρείες - - 157.733 171.545
700.180 462.715 779.745 600.897
Δεν αναγνωρίστηκε ζημιά απομείωσης σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και συμβατικά
στοιχεία ενεργητικού στα αποτελέσματα κατά τη διάρκεια του έτους (2024: €0).
Eμπορικές και λοιπές απαιτήσεις
Η έκθεση του Συγκροτήματος και της Εταιρείας στον πιστωτικό κίνδυνο επηρεάζεται κυρίως από τα
ξεχωριστά χαρακτηριστικά του κάθε πελάτη. Ωστόσο, η Διεύθυνση λαμβάνει υπόψη επίσης τους
παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν τον πιστωτικό κίνδυνο της πελατειακής της βάσης,
συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου αθέτησης πληρωμών της χώρας στην οποία λειτουργούν οι πελάτες.
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει καθιερώσει μια πιστωτική πολιτική με βάση την οποία κάθε νέος πελάτης
αναλύεται για την πιστοληπτική του ικανότητα προτού το Συγκρότημα καθορίσει τους όρους
αποπληρωμής.
Πέραν του 75% των καθαρών εμπορικών απαιτήσεων είναι πελάτες της Εταιρείας για περισσότερα από 4
χρόνια, οι οποίοι δραστηριοποιούνται στην Κύπρο.
Κατά τη διάρκεια του έτους, το Συγκρότημα και η Εταιρεία έχουν εισέλθει σε δύο συμφωνίες
προεξόφλησης εμπορικών απαιτήσεων με τραπεζικό ίδρυμα της Κύπρου, σύμφωνα με την οποία δεν
μεταβιβάζονται ουσιωδώς όλοι οι κίνδυνοι και τα οφέλη στο τραπεζικό ίδρυμα. Ως αποτέλεσμα, οι
εμπορικές απαιτήσεις αυτές δεν αποαναγνωρίζονται. Η Εταιρεία λαμβάνει ως προπληρωμή το 85% του
εκάστοτε τιμολογίου. Στις 31 Δεκεμβρίου 2025 το ποσό των εμπορικών απαιτήσεων που έχουν εκχωρηθεί
με βάση την συμφωνία αυτή είναι €555.715.




Graphics
67
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


26. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ (συνέχεια)
Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις (συνέχεια)
Το Συγκρότημα δεν απαιτεί εγγύηση για τους εμπορικούς και άλλους χρεώστες. Το Συγκρότημα δεν
διακρατεί εμπορικούς χρεώστες και απαιτήσεις από συμβάσεις για τα οποία δεν έχει αναγνωρίσει
πρόβλεψη για ζημιές απομείωσης λόγω κάλυψης από εγγύηση.
Το σύνολο των επί πιστώσει πελατών του Συγκροτήματος και της Εταιρείας αφορούν εταιρείες που
δραστηριοποιούνται στην Κύπρο στον τομέα της εμπορίας προϊόντων ξυλείας.
Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο των εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων κατά τύπο
αντισυμβαλλομένου στις 31 Δεκεμβρίου ήταν:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Καθαρή λογι στική αξία Καθαρή λογιστική αξία
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Πελάτες εμπορίου 676.536 396.722 615.148 365.880
676.536 396.722 615.148 365.880
Περιληπτικά, η έκθεση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο από εμπορικούς
χρεώστες σε σχέση με το εάν έχουν υπόλοιπα σε καθυστέρηση έχει ως ακολούθως:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ
2025 2024
Μη απομειωμένης πιστωτικής αξίας Απομειωμένης πιστωτικής αξίας Μη απομειωμένης πιστωτικής αξίας Απομειωμένης πιστωτικής αξίας
€ € € €
Ωρίμανση λιγότερη από 30 ημέρες 405.699 - 174.407 -
Ωρίμανση μεταξύ 30 και 60 ημέρες 210.159 - 189.153 -
Ωρίμανση μεταξύ 61 και 90 ημέρες 46.545 - 31.236 -
Ψηλότερου πιστωτικού κινδύνου - 187.708 - 175.500
Συνολική προ αποσβέσεων λογιστική αξία 662.403 187.708 394.796 175.500
Πρόβλεψη απομείωσης (10.000) (163.575) (10.000) (163.575)
Καθαρό ποσό 652.403 24.133 384.796 11.925




Graphics
68
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


26. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ (συνέχεια)
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024
Μη απομειωμένης πιστωτικής αξίας Απομειωμένης πιστωτικής αξίας Μη απομειωμένης πιστωτικής αξίας Απομειωμένης πιστωτικής αξίας
€ € € €
Ωρίμανση λιγότερη από 30 ημέρες 405.699 - 169.348 -
Ωρίμανση μεταξύ 30 και 60 ημέρες 176.690 - 175.691 -
Ωρίμανση μεταξύ 61 και 90 ημέρες 31.259 - 24.175 -
Ψηλότερου πιστωτικού κινδύνου - 175.075 - 170.241
Συνολική προ αποσβέσεων λογιστική αξία 613.648 175.075 369.214 170.241
Πρόβλεψη απομείωσης (10.000) (163.575) (10.000) (163.575)
Καθαρό ποσό 603.648 11.500 359.214 6.666
Η Εταιρεία χρησιμοποιεί συντελεστές ζημιών που υπολογίστηκαν βάση ιστορικών δεδομένων, όπως την
πείρα πιστωτικών ζημιών, που παρατηρήθηκαν σε οικονομικές περιόδους (''οικονομικός κύκλος'') με
μακροοικονομικές συνθήκες στα ίδια επίπεδα όπως οι προβλέψεις για μελλοντικές μακροοικονομικές
συνθήκες που ισχύουν την ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων. Με αυτό τον τρόπο, οι συντελεστές
ζημιών αντικατοπτρίζουν τις προβλέψεις για μελλοντικές μακροοικονομικές συνθήκες που αφορούν τις
μελλοντικές συμβατικές ταμειακές ροές από εμπορικές απαιτήσεις.
O καθορισμός οικονομικών κύκλων γίνεται με βάση τον πραγματικό και προβλεπόμενο ρυθμό μεταβολής
του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος (ΑΕΠ).
Για κάθε εισπρακτέο ποσό ψηλότερου πιστωτικού κινδύνου, η αξιολόγηση της εισπραξιμότητας του
γίνεται με βάση τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά του πελάτη όπως τα χρόνια συνεργασίας, το ιστορικό
αποπληρωμής, το εάν έχουν κινηθεί νομικές διαδικασίες, εάν συνεχίζεται η συνεργασία και άλλους
παράγοντες.
Δεν υπήρξε ουσιαστική διαφοροποίηση στην πιστωτική πολιτική που ακολούθησε το Συγκρότημα και η
Εταιρεία σε σχέση με το προηγούμενο έτος, εκτός από τις συμφωνίες προεξόφλησης όπως αναφέρεται πιο
πάνω.




Graphics
69
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025



26. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ (συνέχεια)
Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει τη χρονολογική ανάλυση των εμπορικών εισπρακτέων προ απομείωσης
της Εταιρείας και του Συγκροτήματος στις 31 Δεκεμβρίου:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
0-30 μέρες ωρίμανσης 405.699 183.882 405.699 169.348
31-60 μέρες ωρίμανσης 210.159 189.152 176.690 175.691
61-90 μέρες ωρίμανσης 46.545 27.022 31.259 24.175
Περισσότερες από 90 μέρες ωρίμανσης 187.708 170.241 175.075 170.241
850.111 570.297 788.723 539.455
Η κίνηση στην πρόβλεψη για απομείωση για εμπορικούς χρεώστες κατά τη διάρκεια του έτους
παρουσιάζεται ως ακολούθως:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024
€ €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 173.575 173.575
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 173.575 173.575
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών
Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών είναι κατατεθειμένα σε τράπεζες στην Κύπρο οι οποίες
αξιολογούνται από Caa2 μέχρι και Caa, με βάση την αξιολόγηση του οίκου Moody's.
Κατά το 2025 και 2024, δεν αναγνωρίστηκε οποιαδήποτε ζημιά απομείωσης στα μετρητά στην τράπεζα
λόγω του χαμηλού ρίσκου που έχουν τα συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία και της χαμηλής έκθεσης του
Συγκροτήματος και της Εταιρείας.

Διαχείριση του οικονομικού κινδύνου
(ii) Κίνδυνος ρευστότητας
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν οι λήξεις των στοιχείων ενεργητικού
και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί να
αυξηθεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Το Συγκρότημα εφαρμόζει
διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως τη διατήρηση ικανοποιητικών ποσών
μετρητών και άλλων στοιχείων ενεργητικού με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα
ικανοποιητικό ποσό σε τραπεζικό όριο παρατραβήγματος.




Graphics
70
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


26. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ (συνέχεια)
Διαχείριση του οικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(ii) Κίνδυνος ρευστότητας (συνέχεια)
Πιο κάτω παρουσιάζονται οι συμβατικές λήξεις των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων κατά την
ημερομηνία αναφοράς. Τα ποσά είναι μεικτά και μη προεξοφλημένα και περιλαμβάνουν τις
εκτιμημένες πληρωμές τόκου:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ
31 Δεκεμβρίου 2025 Λογιστική αξία Συμβατικές ταμειακές ροές Εντός ενός έτους Μεταξύ 1-5 ετών Πέραν των 5 ετών
€ € € € €
Μη παράγωγα χρηματοοικονομικά στοιχεία παθητικού
Τραπεζικά δάνεια 994.594 1.058.081 250.068 749.207 58.806
Λογαριασμός προεξόφλησης εμπορικών απαιτήσεων 465.333 465.333 465.333 - -
Τραπεζικά παρατραβήγματα 968.645 968.645 968.645 - -
Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις εκτός από οφειλόμενα έξοδα 535.709 535.709 535.709 - -
2.964.281 3.027.768 2.219.755 749.207 58.806
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
31 Δεκεμβρίου 2025 Λογιστική αξία Συμβατικές ταμειακές ροές Εντός ενός έτους Μεταξύ 1-5 ετών Πέραν των 5 ετών
€ € € € €
Μη παράγωγα χρηματοοικονομικά στοιχεία παθητικού
Τραπεζικά δάνεια 994.594 1.058.081 250.068 749.207 58.806
Λογαριασμός προεξόφλησης εμπορικών απαιτήσεων 465.333 465.333 465.333 - -
Τραπεζικά παρατραβήγματα 968.646 968.646 968.646 - -
Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις εκτός από οφειλόμενα έξοδα 529.560 529.560 529.560 - -
Πληρωτέα σε θυγατρικές 660.463 660.463 660.463 - -
3.618.596 3.682.083 2.874.070 749.207 58.806




Graphics
71
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025



26. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ (συνέχεια)
Διαχείριση του οικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(ii) Κίνδυνος ρευστότητας (συνέχεια)
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ
31 Δεκεμβρίου 2024 Συμβατικές
Λογιστική ταμειακές Εντός ενός Μεταξύ Πέραν των
αξία ροές έτους 1-5 ετών 5 ετών
€ € € € €
Μη παράγωγα χρηματοοικονομικά
στοιχεία παθητικού
Τραπεζικά δάνεια 1.235.621 2.111.735 228.431 876.114 1.007.190
Τραπεζικά παρατραβήγματα 1.684.271 1.684.271 1.684.271 - -
Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις
εκτός από οφειλόμενα έξοδα 674.375 674.375 674.375 - -
3.594.267 4.470.381 2.587.077 876.114 1.007.190
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
31 Δεκεμβρίου 2024 Λογιστική αξία Συμβατικές ταμειακές ροές Εντός ενός έτους Μεταξύ 1-5 ετών Πέραν των 5 ετών
€ € € € €
Μη παράγωγα χρηματοοικονομικά στοιχεία παθητικού
Τραπεζικά δάνεια 1.235.621 2.111.735 228.431 876.114 1.007.190
Τραπεζικά παρατραβήγματα 1.684.271 1.684.271 1.684.271 - -
Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις εκτός από οφειλόμενα έξοδα 696.030 696.030 696.030 - -
Πληρωτέα σε θυγατρικές 596.250 596.250 596.250 - -
4.212.172 5.088.286 3.204.982 876.114 1.007.190

(iii) Κίνδυνος αγοράς
Ο κίνδυνος αγοράς είναι ο κίνδυνος όπου μεταβολές στις τιμές αγοράς, όπως συναλλαγματικές αξίες,
αξίες επιτοκίων και τιμές μετοχών, θα επηρεάσουν το εισόδημα ή την αξία των χρηματοοικονομικών
μέσων που κατέχει το Συγκρότημα και η Εταιρεία
Ο σκοπός της διαχείρισης κινδύνου της αγοράς είναι η διαχείριση και ο έλεγχος της έκθεσης σε
κίνδυνο της αγοράς στο πλαίσιο αποδεκτών παραμέτρων, με παράλληλη βελτίωση της απόδοσης.




Graphics
72
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025


26. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ (συνέχεια)
Διαχείριση του οικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(iii) Κίνδυνος αγοράς (συνέχεια)
Κατά την ημερομηνία παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων η ανάλυση των τοκοφόρων
χρηματοοικονομικών μέσων σε σχέση με τα επιτόκια ήταν:
ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
2025 2024 2025 2024
€ € € €
Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις (2.428.572) (2.919.893) (2.428.572) (2.919.893)
(2.428.572) (2.919.893) (2.428.572) (2.919.893)
Κίνδυνος επιτοκίου
Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων διακυμαίνεται
εξαιτίας μεταβολών στα επιτόκια της αγοράς. Ο δανεισμός σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει το
Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια
εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη αξία. Η διεύθυνση του
Συγκροτήματος παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Ανάλυση ευαισθησίας
Η αύξηση/(μείωση) των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες στις 31 Δεκεμβρίου 2025 θα είχε ως
αποτέλεσμα την αύξηση/(μείωση) στα αποτελέσματα και τα αποθεματικά όπως παρουσιάζεται πιο
κάτω. Ο υπολογισμός αυτός προϋποθέτει ότι άλλοι παράγοντες και συγκεκριμένα οι τιμές
συναλλάγματος παραμένουν σταθεροί. Σε περίπτωση μείωσης των επιτοκίων κατά 100 βασικές
μονάδες θα προκύψει ισόποση αλλά αντίθετη επίδραση στα αποτελέσματα και στα αποθεματικά.
2025 2024
€ €
Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου 9.956 12.356




Graphics
73
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025




26. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ (συνέχεια)
Διαχείριση του οικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
(iv) Άλλοι κίνδυνοι
Το γενικότερο οικονομικό περιβάλλον που επικρατεί στην Κύπρο και διεθνώς ενδέχεται να επηρεάσει
σε σημαντικό βαθμό τις δραστηριότητες του Συγκροτήματος. Έννοιες όπως ο πληθωρισμός, η ανεργία
και εξέλιξη του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος (ΑΕΠ) είναι άμεσα συνυφασμένες με την
οικονομική πορεία της κάθε χώρας και οποιαδήποτε μεταβολή αυτών καθώς και του εν γένει
οικονομικού περιβάλλοντος δύναται να προκαλέσει αλυσιδωτές αντιδράσεις σε όλους τους τομείς
επηρεάζοντας ανάλογα το Συγκρότημα.
Διαχείριση κεφαλαίου
Το Συγκρότημα διαχειρίζεται τα κεφάλαιά του ούτως ώστε να διασφαλίζει ότι θα συνεχίσει να λειτουργεί
ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα και ταυτόχρονα να έχει ικανοποιητική απόδοση για τους μετόχους μέσω
της βελτίωσης της αναλογίας ιδίων κεφαλαίων και δανεισμού. Η γενική στρατηγική του Συγκροτήματος
δεν έχει αλλάξει από το προηγούμενο έτος.



27. ΕΥΛΟΓΕΣ ΑΞΙΕΣ
Οι εύλογες αξίες των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων του Συγκροτήματος
είναι περίπου οι ίδιες όπως και τα ποσά που παρουσιάζονται στην ενοποιημένη κατάσταση οικονομικής
θέσης.





28. ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Στις 31 Δεκεμβρίου 2025 το Συγκρότημα και η Εταιρεία είχαν τραπεζικές εγγυητικές επιστολές αξίας
€29.441 (2024: €213.568) προς όφελος διάφορων προμηθευτών.

29. ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΕΣ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ
Δεν υπάρχουν κεφαλαιουχικές δαπάνες για τις οποίες υπογράφτηκαν συμβόλαια κατά την ημερομηνία
αναφοράς για το Συγκρότημα και την Εταιρεία οι οποίες δεν έχουν υλοποιηθεί ακόμα.



Graphics
74
ΔΑΣΙΚΕΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΕΣ ΚΥΠΡΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΙΜΙΤΕΔ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025
30. ΔΡΩΣΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΜΟΝΑΔΑ
Η Διεύθυνση έχει εξετάσει τις ιδιαίτερες συνθήκες που θα μπορούσαν να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στις
επιχειρηματικές δραστηριότητες και τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται το Συγκρότημα και η
Εταιρεία και έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι οι κυριότεροι λόγοι για την αύξηση στις πωλήσεις του
Συγκροτήματος και της Εταιρείας προέκυψαν από την αύξηση στις δραστηριότητες των πελατών του
λόγω των γεγονότων που περιγράφονται στη σημείωση 23.
Η Διεύθυνση έχει αξιολογήσει την εμπορική δραστηριότητα και τις σχετικές ταμειακές ροές,
χρησιμοποιώντας αναθεωρημένες υποθέσεις και ενσωματώνοντας διάφορα σενάρια στην αξιολόγηση των
πραγματικών και δυνητικών χρηματοδοτικών αναγκών, λαμβάνοντας υπόψη τις κύριες επιπτώσεις που
προσδιορίστηκαν παραπάνω. Από την ανάλυση που διενεργήθηκε δεν εντοπίστηκαν πρόσθετες ανάγκες
ρευστότητας.
Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση και να αξιολογεί πρόσθετα μέτρα ως
εφεδρικό σχέδιο στην περίπτωση που η περίοδος διαταραχής παραταθεί.


31. ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΝΑΦΟΡΑΣ
Στις 30 Απριλίου 2026 το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας "Δασικές Βιομηχανίες Κύπρου Δημόσια
Λίμιτεδ" ενέκρινε και εξουσιοδότησε την έκδοση αυτών των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών
καταστάσεων.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2025, ψηφίστηκαν σημαντικά μέτρα φορολογικής μεταρρύθμισης με στόχο την
τόνωση της οικονομικής ανάπτυξης στην Κύπρο και την ενίσχυση της φορολογικής συμμόρφωσης, με τις
περισσότερες αλλαγές να τίθενται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2026. Η φορολογική μεταρρύθμιση
περιλαμβάνει τροποποιήσεις σε έξι φορολογικούς νόμους, συγκεκριμένα στον περί Φορολογίας του
Εισοδήματος Νόμο, στον περί Έκτακτης Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, στον περί
Φορολογίας Κεφαλαιουχικών Κερδών Νόμο, στον περί Αξιολόγησης και Είσπραξης Φόρων Νόμο, στον
περί Είσπραξης Φόρων Νόμο και στον περί Χαρτοσήμων Νόμο. Μεταξύ των αλλαγών περιλαμβάνεται και
η αύξηση του εταιρικού φορολογικού συντελεστή από 12,5% σε 15%.
Σημαντικά γεγονότα που συνέβησαν στο λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος μετά την περίοδο
αναφοράς, περιγράφονται στη σημείωση 23 των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων.
Δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση
των ενοποιημένων και χωριστών οικονομικών καταστάσεων.